来源时间为：2017-11-10
“金九银十”一直是楼市一年的最高峰，市场一般都会在这期间集中推盘。但今年楼市一直惨淡，开发商推货意愿也明显下降。今年珠海的“金九银十”可以说先扬后抑，9月份，珠海共有14个项目开盘，10月份则只剩下4个。10月份的情况，可以说是近年珠海同期的最低点。
珠海中原数据显示，9月份，珠海共有14个项目开盘，总计2419套房源推出市场，但当日去化只有1256套，整体去化率51。而这里面主要去化较好的都是商住项目，如灏怡天揽、海印又一城等，这其中灏怡天揽一次性推货达到700套，海印又一城也推出168套。相比之下，住宅项目的去化率则相对偏低，这其中，唐家湾某项目去化率只有不到20。金湾区某全新项目推出进300套房源，当天去化率也只有17，还有项目当天去化率低于10。
9月份市场整体的不景气，影响了开发商地推货热情。10月份，珠海的推货量直线下降，据珠海中原数据显示，10月份珠海仅有4个项目推货，总计套数为890套，当天去化380套，当天去化率为42.6，整体市场依旧不景气。值得一提的是，10月份4个推货项目有三个是商住公寓，分别为吉大的万科·石花66号，横琴的美琴·璞醍海及保税区的湾区星座，斗门的佳兆业御金山则为住宅项目。
在这种情况下，网签量的低迷也在预料之中。珠海商品房预销售专网数据显示，9、10月份，珠海分别网签住宅716套、934套，而2016年同期则分别为5898套、5300套，下滑态势非常明显。曾怡灿
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