年底前正式运行，届时所有交易资金和行为均被监管
□信息时报记者吴伊玲周舒婷
为加强珠海市房地产市场的监督管理和监测预警，维护房地产市场的正常秩序，有效保障商品房的正常交易和房屋买卖双方的权益，珠海市住房和城乡规划建设局去年启动了“珠海市房地产交易监管平台”建设工作，于8月10日上线试运行，预计今年年底前系统正式运行，实施房地产交易信息化监管。
试运行以新开楼盘为主
据悉，为确保各相关单位熟练掌握和使用该平台，针对不同使用对象，该局于8月中下旬开展了为期两天的“珠海市房地产交易监管平台”培训工作。
记者从市住规建局房产科相关负责人了解到，目前该系统已基本建设完成，系统试运行期间，由各级房地产主管部门选定条件成熟的新开楼盘作为试运行项目，并逐步将辖区内所有楼盘纳入该系统进行统一管理。无论是一手房还是二手房，所有交易资金和行为均处于监管之中，以确保购房人的资金安全。
信息共享平台有保障
该负责人介绍，珠海市房地产交易监管平台将使调控的政策措施落到实处，进一步加强房地产市场管理和监测预警，确保商品房预售资金专款专用，维护房地产市场的正常秩序，有效保障商品房的正常建设和购房人的权益，为购房人提供良好的交易环境，避免出现挪用预售资金等情况。
记者在该平台的首页可以看到，总共有6大板块，分别为：珠海市商品房预（销）售专网，珠海市商品房预（销）管理系统，珠海市物业专项维修资金公众服务平台，珠海市房地产开发企业信用信息管理系统，珠海市房地产开发企业信用信息公示，珠海市房地产开发企业资质申报管理系统。其中，还可以在首页直接查询“房地产调控政策”以及体验“二手房源查验服务”。值得注意的是，机构经纪人信息公示、机构红黑榜以及经纪人红黑榜均在该平台展示出。
上述负责人表示，该系统的建设可以实现政府、开发企业、相关银行之间的数据共享，从根本上解决多主体间信息不对称及互不信任的问题，达到维护交易公平、提高交易效率、防范资金风险的目标。
