来源时间为：2020-08-20
为旧改项目提质增效，珠海市城市更新协会成立
2020-08-20
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8月20日，珠海市城市更新协会第一次会员大会暨第一届第一次理事会召开，珠海城市更新协会正式成立。
大会现场
快速启动市场动态、政策及技术标准研究
珠海市城市更新协会是在珠海市自然资源局等主管部门的指导下，由52家相关专业单位组成的行业协会。协会涵盖规划、评估、法律、税务、策划、地产、测绘、金融、媒体等不同专业单位，覆盖城市更新全产业链，具有权威性、技术性和代表性。
据介绍，协会主要工作包括参与城市更新政策及规划研究工作，组建专家委员会，开展城市更新领域的交流讲座及宣传，建立门户网站及微信公众号，定期发布动态信息，开展城市更新项目推介等。
当天，经会员单位表决，珠海市华发城市更新投资控股有限公司成为会长单位，珠海正方城市建设投资有限公司为常务副会长单位，珠海市规划设计研究院等6家单位为副会长单位，广东公评房地产与土地评估有限公司等3家单位为理事单位，杨峥屏为秘书长，何雅为监事。
会员单位投票，选出会长单位等
会长单位珠海市华发城市更新投资控股有限公司代表荣刚表示，协会成立后，将尽快启动三项工作，包括开展城市更新改造和市场动态、政策及技术标准研究，为相关政策制定与完善献言献策；准确传达珠海关于城市更新工作的政策要求和工作指引，协助政府落实各项政策措施；加强协会自律和自身建设，规范会员参与改造的市场经营行为，构建良好的产业生态环境等。
珠海市华发城市更新投资控股有限公司代表发言
九年完成城市更新项目162个，面积824.38公顷
随着社会经济的不断发展，城市由增量发展模式转为存量发展模式，“三旧”改造城市更新工作成挖掘释放城市土地资源的重要途径。2018年，广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会成立后，广州、深圳、中山、东莞等城市纷纷成立市级城市更新协会。
珠海市城市更新协会成立
广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会秘书长庾来顺认为，珠海目前已形成了完备的“三旧”改造政策框架体系，操作实施细则也在逐步完善中，容积率测算及成本核算方式等方面日趋规范，且十分注重通过微改造的方式提升城市文化品质，使历史文化及城市古建筑风貌得以完整保留。通过“三旧”改造提供发展空间，将有力促成珠海市建设成为湾区中心连接点及重要的交通枢纽，打造湾区桥头堡与创新高地，“行业协会作为连接政企之间的桥梁纽带，将助力解决行业需求，是一个非常重要的平台智库。”
珠海市政府副秘书长何庆明称，城市更新是一项系统工程，需要各区、各部门的密切配合，以及社会各方力量的积极参与，形成合力。珠海城市更新工作经过20年发展，现在已步入了“啃骨头”阶段，亟需借助行业平台在政策研究、项目对接及改造实效上寻求突破。
珠海市自然资源局局长王朝晖介绍，过去九年，珠海推动162个城市更新项目、总用地面积824.38公顷完成改造，68个项目、总用地面积562.56公顷启动实施，实现节约土地约133.33公顷，累计投入改造资金达到277.38亿元，约占全市同期固定资产投资近3.0，取得了良好的经济、社会、生态、文化效益。
“期待协会能加快推进珠海‘三旧’改造项目提质增效、提速增量；积极开展城市更新技术标准、政策研究，充分发挥协会的优势，为行业发展和相关政策制定献言献策，集体讨论研究重大决策，加快推动更新项目落地，建立行业内平等交流的开放平台。”王朝晖说。
【采写】何丽苑
【图片】珠海市城市更新协会供
【作者】何丽苑
【来源】南方报业传媒集团南方 客户端
