来源时间为：2021-12-10
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横琴，越来越好玩了！
2021-12-1010:37
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原标题：横琴，越来越好玩了！
备受关注的横琴粤澳深合区“成绩单”来了！
在11月底，官方公布了《2021年1-10月横琴经济运行简况》，深合区各项指标让人眼前一亮。
据数据显示，今年1-10月深合区生产总值达到332.69亿元，同比增长9.1，增速于全珠海而言是名列前茅，并且区域投资、消费“双引擎”保持增势。
其中社会消费品零售总额稳中有进，总额达13.47亿元，同比增长6，横琴批发零售业销售额811.03亿元，同比增长27.8。
横琴粤澳深合区1-10月消费成绩单
作为粤澳深合区的横琴，一直被赋予未来发展的希望，而日新月异也一直是横琴的代名词。
可以说，经过发展，如今深合区正逐步迈入兑现期，一个个国际休闲娱乐具象化成果呈现，初步建成国际海岛旅游目的地的憧憬已经达成。
世界级旅游配套兑现，琴澳融城已显成效
如果说，一座城能够吸引人才的到来，是靠产业。那么，一座城能够将人才留“住”，那是靠什么？
答案是：城市配套。而在这一方面，横琴粤澳深合区给出了一个近乎满分的答卷。
在大型旅游IP方面，长隆海洋王国奋勇当先，在去年疫情反复影响之下，园区接待游客量依然达到了约480万人次，超越了上海迪士尼、弗罗里达州环球影城，排名全球娱乐/主题公园第8位。（数据来源：AECOM联合主题娱乐协会TEA）
长隆海洋王国
狮门娱乐天地紧接其后，作为全球首座狮门影业电影主题室内互动体验场馆，以极富开创性、沉浸式及多元化的独特娱乐体验俘获众人，备受欢迎。
其中狮门娱乐天地的“暮光之城：午夜追逐”项目荣获了2020年度TEA（世界主题娱乐协会）最佳游戏设备奖，是中国室内主题乐园首次获得这一奖项。
暮光之城午夜追逐
同时，横琴还是历届国际大型赛事及活动的举办地，举办了世界女子网球（WTA）精英赛、中国国际自行车赛珠海段等重大体育赛事，与澳门国际马拉松等赛事形成有机串联互动。
世界女子网球（WTA）超级精英赛，来源：华发集团
更为锦上添花的是，现时深合区内与大型文旅IP相辅相成的国际化配套，也已经投入使用。
横琴国际化配套
交通方面，手握立体交通畅行湾区，奢享港珠澳大桥、横琴大桥、珠三角环线高速、珠机城际一期、双口岸等交通配置，湾区1小时生活圈不在话下。
教育方面，小至首都师范大学子期实验幼儿园、横琴一小，大至横琴一中、英国名校哈罗公学、澳门大学横琴校区等，全龄段教育资源一应俱全。
毋庸置疑，已经兑现的国际化文旅配套，将助力横琴粤澳深合区在建设成为国内第三个国际旅游岛的路上越走越稳。
新文旅配套建设跑出加速度，横琴越来越好玩
然而，走得稳健，仅是横琴粤澳深合区建设国际休闲旅游岛的第一步，接下来，区域将有一大批新文旅配套逐渐兑现，跑出加速度将是未来的建设新目标。
1、长隆海洋科学乐园
作为横琴长隆二期工程的核心项目，海洋科学馆拥有世界最大海洋科学馆、世界最大的虎鲸展览池、世界最大的亚克力玻璃、世界最大的活体珊瑚缸、世界最大的鲨鱼展示缸等5项世界之最。
长隆二期效果图
建成后的珠海长隆海洋科学乐园可同时容纳超过5万名游客，此外，乐园分为10大主题体验游览区，未来将展示大约300种、超过10万尾各类海洋珍稀动物。
2、珠海长隆动物王国
在今年9月初，珠海横琴新区规划和自然资源局发布了关于珠海长隆动物王国的用地许可规划批后公示。意味着，珠海终于要拥有自己的动物园，而这一超级旅游IP就诞生在横琴粤澳深合区。
长隆动物王国效果图
根据早前规划，长隆动物王国由日间和夜间两个部分组成，全面建成后将成为，全球面积最大、动物物种最多、游玩项目最丰富的野生动物王国。
3、天沐琴台
天沐琴台，作为横琴新区、保税区、洪湾片区一体化区域重点项目，早在2017年就已经正式签约落地。
项目被规划为综合性地标建筑，规划有总部办公区、会议展示区、城市规划展览馆、星级酒店区、体验式商业区和娱乐码头等部分，预计2022年12月竣工。
项目效果图
项目建成后将成为珠海最具特色的地标建筑，进一步完善横琴新区的综合配套功能，加快构建天沐河旅游休闲带。
毫无疑问，随着上述项目的动工及即将落成，推动着横琴配合澳门建设世界旅游休闲中心的目标将越走越快，数据就是最好的证明。
据横琴社会事务局统计公布，在今年十一假期间，横琴粤澳深合区旅游景区游客接待总量突破26万人次，区域内文旅产业发展呈现出巨大驱动力，横琴国际休闲旅游岛的地位得到进一步提升。
深合区建设正式打响，免税梦加速兑现
从旅客流量、配套兑现来看，横琴粤澳深合区已经广而告之，什么叫做横琴魅力和横琴速度。
但惊喜还陆续有来，就在近日，横琴粤澳深合区宣布，5个“二线”通道的7个海关监管作业场所全面开建，整体工程预计明年6月30日前完工。
“二线”海关监管作业场所（横琴大桥）鸟瞰效果图
这是继《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》落地后，区域建设推进的又一重大举措，意味着将加快建成有利于促进合作区与澳门之间各类资源要素高效便捷安全流动，琴澳同城的目标再次提速。
实际上，在推动琴澳融城方面，横琴已经闯出了自己的一条路。
据数据显示，9成常住横琴的澳门居民领取了珠海社会保障卡，在珠海参加医保的澳门居民超过2.4万人，在横琴就医的澳门居民超过10万人次。（数据来源：光明日报）
澳门居民在横琴也可领取社保卡，享同等权益
此外，获得横琴执业资格的澳门导游及领队495人；获得短期行医资格、在横琴执业的澳门医师49人；已备案澳门建筑及相关工程咨询企业34个，专业人士138人。（数据来源：横琴粤澳深合区官网）
随着利好政策出台、日益丰富的就业岗位，相信未来会有更多澳门人打心底认可横琴，来深合区安居乐业。
另外还需要关注的是，此次动工开建，标志着分线管理政策向前迈出了关键一步。
根据《方案》提到的“一线”放开、“二线”管住，可以了解到：
一、只要不明确禁止，国际货物进入横琴是免税的，在进入内地时才需要补交税款，从内地进入横琴则可以享受退税，加上横琴可居住的属性，也就是说，未来横琴事实上接近于自由贸易港；
二、“一线”口岸将推行“合作查验、一次放行通关模式”，“二线”对人员进出不作限制，在人员进出方面将实现高度便利。
“二线”海关监管作业场所鸟瞰效果图
这代表着横琴对标海南实现全岛“免税”的蓝图，将得到加速兑现，原先只能到港澳，或者海南自贸岛享受的购物乐趣，在横琴就“购”了。
横琴湾，岛内稀缺纯住大社区
综上所述，伴随着文旅配套的日益丰富壮大，横琴成熟的居住氛围将越发浓郁，是众人追求高品质人居的理想之地。
但目前横琴岛内住宅房源稀缺，入场不容易，不过所幸的是，惊喜出现。华发广场（Ⅱ期）横琴湾作为金融岛旁建面约33万㎡，超低密度的住宅大社区，有少量房源在售，提供了难得的机会。
区位图
首先，来看项目优越的地理位置。横琴湾地处琴澳两岸三地头排位置，东望金融岛CBD璀璨地标群，南眺小横琴山生态叠景，北揽尽一线江景，与珠海中心相互呼应，尽拥湾、岛、城一线多重景观。
优越的地理位置
遵循置业“金科玉律”——地段，地段，还是地段。横琴湾的区位价值，也无需赘言。
其次，拥有如此天赋位置，横琴湾自然是将资源利用到最大化，回馈广大业主。
项目巧妙采用“一字”半围合式布局，使得每栋住宅都可接壤东面的环河景观带，每家每户均可在室内欣赏到无遮挡俯瞰一线湾景、澳门景，实现“户户有景，家家望海”。
效果图
与此同时，横琴湾还不惜高昂造价，将整个园林抬高了约5.5米，使3楼便可拥有普通住宅5楼的视野，细心呵护每一个业主的居住体验，营造尊贵、高尚的人居品质。
社区园林
对于景观的极致享受，内外兼修才是横琴湾的终极目标。
项目特意聘请世界领先景观设计公司库珀希尔，倾情缔造东南亚风情园林，引入非洲加拿利海枣、特选冬青等珍贵植被，强化视野景观之外，还减弱噪音，强化私密性。
园林示意图
并且园林采用围合式绿化布局，以国际化泳池、网球场为中心，打造双中心花园，延展中心景观轴，一步一景，步移景异，置身其中，一种度假既视感扑面而来。
此外，从社区园林到市政配套河湾公园，也就是转身的一瞬间，两者相得益彰，生活在这里，时刻感受到大自然的拥抱。
社区功能配套规划示意图
需要提及的是，横琴湾容积率仅为2.2，试问，如此一个烫金地段上的低密大盘，怎让人不“垂涎”？！
最后，我们来看看项目170㎡三房三厅三卫的惊世臻品户型。
170㎡户型图
属性一：尊贵。
约16.2米宽的奢阔景观面，无论在卧室，还是在约7.7米开间的客厅，一线海景从未消失在你的视野当中。
更为惊叹的是，主卧还拥有270°环幕视野，纵然是阅尽繁华和诗意的塔尖圈层，也很难不被打动。
属性二：阔绰。
约54㎡的多功能奢阔横厅，将空间利用到极致，无论是亲朋戚友宴会聚餐，还是周末朋友狂欢，容纳多人活动，超大空间依然是绰绰有余。
属性三：舒适。
户型整体布局方正，阔朗大气，南北通双阳台，时刻拥抱阳光与新鲜空气，健康生活自是常在。
灵动三房的设计，妥帖安排父母、子女，并且每个房间都打造成为套间设计，家庭成员之间生活互不干扰，舒适自在。
建筑的本质，绝不只是简单的物理空间。
作为传世之宅，买它不止于地段圈层、顶配享受，更是一份匠人精神，一个终极理想居所，一幅财富增值的未来。
效果图
据房姐了解，目前横琴湾在售108-240㎡湾景大宅，价格4.7万/㎡起，优质房源席位不多，请握住这绝版的机会吧！
