管好了公共建筑的能耗，就等于拿住了建筑节能的“七寸”。我国不仅是一个发展中国家，而且是一个建筑大国。我国既有建筑高达400亿平方米，仅有1为节能建筑。每年新建房屋面积达17-18亿平方米，但真正称得上“节能建筑”的还不足1亿平方米，也就是95以上仍是高能耗建筑。我国建筑耗能总量在能源消费总量中的占比已超过27，其中公共建筑则是耗能大户。
面对前景如此广阔的公建节能市场，节能人纷纷找寻自己的发展之道。而在不乏优秀人才的珠海，有这样一个人，她巾帼不让须眉，不惧竞争激烈的市场，凭借敏锐的洞察力，探索公建节能的道路，16年的风风雨雨，她始终追寻着她的“节能梦”，她带领着一手经营的企业开拓创新，在中国节能服务行业闯出了自己的一片天，她就是——聂敏，珠海优华节能技术有限公司(以下简称“珠海优华”)的董事长。
作为国家发改委备案的第一批节能服务公司，珠海优华是如何凭借技术优势推动公司发展的？对于公建节能市场，珠海优华又有着怎样独特的企业理念？带着诸多疑问，我们采访了聂敏女士。
“建筑节能4.0”先行者
德国推出了“工业4.0”战略。“工业4.0”也被人们称为以智能制造为主导的“第四次工业革命”，它的四大特点是“基于互联网络”、“基于个性服务”、“基于数据决策”和“基于高效节能”。在“工业4.0”总概念下，如何创造一些涉及节能环保行业新的技术和新的商业模式，是一个巨大的商机。
聂敏标新立异，取其精髓，提出了“建筑节能4.0”的概念，实则与“工业4.0”有异曲同工之妙。她认为，“建筑节能4.0”时代的到来，会推动未来建筑朝着“节能降耗”的绿色方向发展，而基于互联网和数据决策的个性化生产与服务，又使得建筑的“节能降耗”成为可能。珠海优华对建筑节能市场的深入了解，对公司技术理念的准确定位，使其有了今天的成就。
突破建筑节能最后20米
此外，珠海优华是首家“突破建筑节能最后20米”的企业。聂敏介绍，“向前20米”，不单指对节能设备的控制，而是包括与日常生活、工作密切相关的细小的能源漏洞和浪费的控制。“向后20米”是注重能源数据的深度挖掘和专业分析。珠海优华建立“物联网基站 能耗大数据”统一平台，能够为用户提供能效数据分析和服务，不只对能源管理方面的专家，而且对繁琐能源数据了解不深的普通群众，同样非常适用。
“东方智慧、先进技术、无线通道、持续降耗”，这是聂敏对于公司技术理念的定位。作为技术依托型节能服务公司，珠海优华专注于建筑节能行业，不仅要做精，而且要做细做强。积极与当地大学进行产学研合作，目前已拥有16项自主知识产权，并参与编制多项国家标准，全方位深入行业，力求做到中国南方、乃至全国顶尖的节能服务公司。
技术要为用户创造价值
“任何一项新技术都要为用户创造价值”，聂敏在讲到这句话时，语气坚定而自信。珠海优华历经跨越式转型发展至今，成为“智慧绿建筑信息化服务商”。珠海优华开发的“数字能源精细化管控平台”是“基于物联网、云计算的能源在线监测、在线计量、在线管理的服务平台”，可以为大型写字楼、商场、学校、医院的能源设备，如空调、热水、供暖、照明系统等，提供精细化的控制和在线服务，为用户节省人力超过50，节能20~30。
珠海优华充分运用产品经营和资本经营两种手段，在空调智能控制、照明智能控制、能源监管这三大板块积极开拓产品市场与资本市场。现已成功完成多个公共建筑节能改造项目，取得了可喜的社会与经济效益。
优华无线智控系列产品解决节能改造的技术瓶颈
“合同能源管理”是个烫手的山芋，很多节能服务公司做了空调机房或者照明的改造之后，在几年的合同能源管理服务期内，业主在末端的使用上浪费很大，抵消了机房改造节省的能源费用，珠海优华的云空调末端产品按照设定的开启时间和温度，并实现了人走关空调，有效地保障了节能服务公司的收益。
“无需布线、快速施工、傻瓜式安装调试”，只需简单地更换空调末端温控器、照明开关、插座等末端用电设备，“优华物联网基站”用无线通讯技术实施远程的管理控制，使节能改造项目的风险、工期、成本直线下降，为业主和节能服务公司提供了最佳的解决方案。
分体空调群控-无线通讯技术
分体空调群控器是珠海优华自主研发的一款高效实用型产品，其系列技术入选了国家重点节能低碳技术推广目录。通过后台管理软件或手机终端APP，连接无线网络统一下达指令对分体空调进行远程启停，并且支持就地遥控。
当无线人体监测器侦测室内人离开后，在设定的时间内自动关闭空调，“人走空调关”，保证了与人们工作、生活相关的细小能源浪费的控制。
“基于人流量控制的智慧教室”，通过人数统计，按照实际教室人数精确地控制空调、照明、风扇、插座、多媒体设备等，人多多开，人少少开，也可以和课程表无缝对接，按照课程表中各个教室的情况，智能控制，上课自动开启，下课或者课间休息自动停止。
中央空调云面板-无线通讯技术
中央空调云智控技术与分体空调群控大同小异，采用无线联网温控器(一体式)直接替换传统的按钮式开关和普通温控器，结合无线温湿度传感器、无线红外人体侦测器，通过手机APP实现风机盘管的智能节能控制，如空调限温管理、人走空调关、远程启停、自动除湿、远程计费和能耗公示/报警。同样，也能在线计量能耗量，远程计费。
智能照明-无线通讯技术
珠海优华积极响应国家节能减排、绿色照明的号召，大力发展智慧照明技术。将传统单一的机械式开关转变为多功能开关，通过优华智慧办公系统，实现对照明系统的集中管控、远程控制和策略下发。
例如，分时段开关灯、根据照度控制灯光、根据人流量进行分区控制、根据有人或无人调节照明等。当办公室或家中人全部离开后，将在设定时间内自动关闭灯光，“人来灯亮、人走灯灭”，实现电能节省。
这一技术将智能化与照明完美结合，具有操作高效、低耗长寿命、故障少易维护、运行节能明显等优点。
精细化管理打造
“智慧校园精细化后勤服务平台”
主营业务—智慧校园
我国高校建筑能耗占总社会能耗比例持续增长，约占到全社会总能耗的10，可见高校是重要的用能单位。珠海优华一直致力于“节能校园、绿色校园、智慧校园”的建设。通过上述三大核心技术，建设基于人流量变化的智慧教室、智慧图书馆、智慧宿舍楼、智慧办公楼，实现空调联网(时间、温度、湿度)管控、房间照明(分区、分时段、课程表联动)管理、手机APP一键查漏、远程控制等等，保证了空调、照明等设备高效、省电、稳定运行。
目前，珠海优华已经完成合作的有以广东工业大学为首的8所院校，经竣工验收测算，年均节能率能达到18-25，节约人工成本约50。正在洽谈中的院校高达100所。珠海优华发挥其独特优势、推进绿色科技创新，在节能减排、绿色校园建设方面已取得了显著的成效。
智慧写字楼
珠海优华不仅致力于发展智慧校园，而且努力探索写字楼的节能降耗问题。写字楼的设备启停时间，即员工上下班时间则更加规律些。比如，写字楼早八点或九点上班，此时间段即为主要人流时间，则需在合适的时间点内启停设备来实现节能。中央空调系统是写字楼内部重点耗能设备，耗电一般要占整座建筑电耗的40以上。
珠海优华的中央空调智能化控制系统技术在同行业中首屈一指，采用群组温控面板，1拖4个风机盘管，减少面板数量，使墙面装饰美观;发挥其智能管理平台优势，对写字楼内各区域的电、冷/暖等能耗进行实时监测;对监控数据分析计量，定期评估重要机电设备的运行效率，保持写字楼最优能效状态。
珠海优华实施的大型公建项目-中国标准院研究院、上海中级人民法院、横琴十字门中央商务区、珠海节能减排大厦、安徽计量科学研究院办公楼等在业内获得一致好评，有效地提高了能源利用效率，并为员工提供了人性化、舒适化的办公环境。
经典案例
这些年来，珠海优华凭借其先进理念与技术优势，在珠海、在珠三角、甚至在全国获得了高度的认同和关注，在商业建筑、校园建筑、医院建筑、酒店商场等不同领域，都能看到珠海优华的绿色足迹。
从商业写字楼——珠海节能减排大厦、中国标准院大楼等，到大型医疗性公建——东莞塘厦医院、广州南方医院，再到学校——广东工业大学、北师大珠海分校，银行——农行惠州支行网点、建行珠海分行网点，公共建筑——珠海横琴十字门组团项目、珠海桂山岛客运码头，无不凝聚着优华人的智慧结晶。
一路走来，珠海优华立足广东，面向全国，以打造国内最具专业化素质的节能服务公司为己任，在最大化满足客户需求的同时，也为社会的能源发展做着贡献。用优华人自己的话说，“希望在人们谈及建筑节能的时候，能够想到珠海优华这样的一家公司。”如此谦婉的话语，给人温暖。我们有理由相信，具有深厚行业积淀、不断创新理念的珠海优华，将在未来的建筑节能市场，开拓出一片属于自己的天空。珠海优华诚邀全国经销商共同发展高校、写字楼等公建市场智能控制产品、软件开发业务合作。
责任编辑：石红
《珠海优华：“建筑节能4.0”先行者》相关参考资料:
珠海优华节能技术、珠海市同用节能技术、珠海德源节能科技、珠海兴业节能科技、珠海城建节能科技、珠海博瑞节能科技、珠海盈瑞节能科技、珠海爱迪生节能科技、珠海班尼戈节能科技
