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恭喜珠海住在这里的人!你的身价要暴涨了!

发布日期:2021/9/15 20:38:20 浏览:28

深珠合作区所在地重磅利好密集发布,产业、教育、交通等都将迎来大变!今天起,这里即将迎来爆发式发展!全珠海都要羡慕!

产业爆发!2020经济增速珠海第一

2020年粤港澳大湾区各地经济数据出炉,珠海以3的增速仅次于深圳(3.1)位居第二位。其中,珠海高新区生产总值增长6.7,增速居全市第一。

凭借产业的厚积薄发和优越的区位、交通,珠海高新区已然站上珠海和整个湾区发展的高地。目前已吸引ABB机器人、佳能、艾默生、小米科技、魅族科技、APUS集团、金山软件、远光软件等一大批知名企业落户,珠海千亿级集成电路产业建设,一大波新企业涌入这里。

成立深珠合作市级领导小组

淇澳、后环打造“一水两岸”

高新区在日前召开的2021年工作会议上宣布,将推动成立市级层面深珠合作工作领导小组探索建立深珠两地常态化会商和干部交流机制,加快建设深珠合作示范区。

高新区处于深珠合作区最前沿,唐家湾园区距深中通道落脚点仅20km,规划建设的深珠伶仃洋公铁两用通道,从深圳南山区直通珠海高新区,建成后两个国家级高新区将实现跨海相连。

日前,高新区管委会主任苏虎接受媒体专访,还透露了深珠合作区的具体方位。将以金星湾为核心区域,稳妥推进淇澳岛整岛开发、后环片区新城市中心,高标准建设高新区“一水两岸”深珠合作示范区。

经济规模突破5000亿元、高新技术企业增加至1500家、人口规模达60万人、全力建设北部交通枢纽、全力营建民生幸福湾区、打造“一水两岸”深珠合作示范区…高新区已然是珠海科创产业发展门面!

打造珠海“不夜城”

片区首个商业综合体即将开业

宝龙城综合体,预计今年11月正式开业

作为片区首个商业综合体,高新区“宝龙城”建筑总面积达40万㎡,涵盖购物中心、主题商业街、精装住宅、五星级艺术酒店、甲级写字楼等。

效果图

其中商业体量约8.5万㎡,按照计划,高新宝龙城预计今年11月27日正式开业。

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打造珠海“不夜城”!超美规划图发布

珠海高新区推进三大旧改项目——唐家第一工业区、金鼎第一工业区、金发工业区,将为珠海增添”不夜城“。

其中,原唐家第一工业区已于去年10月动工旧改,根据规划,2023年这里将打造成为总建筑面积约31.7万平方米的城市形象标杆项目,商业部分将定位全时段不夜城体验式商业综合体。

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原金发工业区将改造建设创新型产业中心和品质型邻里商业,去年10月动工后已处于桩基础施工中,预计2023年底竣工交付,后续还将联动周边的下栅工业区、官塘工业区、宁堂工业区进行连片开发改造。

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原金鼎第一工业区改造后,将打造小型综合体,总建筑面积约5.3万平方米,由两栋办公楼及两层商业裙楼组成,形成小型综合商圈。

效果图

唐家湾城市广场

唐家湾城市广场,总用地面积约为44000平方米,将建成集品质型商务办公中心、高端型商业服务中心,人才型居住配套中心为一体的唐家湾城市广场。

效果图

教育大升级

众多名牌教育资源齐聚

在《高新区2021年政府投资项目计划》中,教育项目安排资金30578.71万元!作为珠海、湾区高校最密集的局域之一,随着大波中小学、幼儿园建成,珠海高新区届时将拥有令人羡慕的全年龄段教育配套。

礼和小学、礼和中学

高新区目前已经集聚中山大学附属小学、附属中学等资源。其中,礼和小学和礼和中学更是直接坐落在北围片区内。2017年,礼和小学便已经开始招生。

中大附小、附中

远大美域小区配套小学并入珠海中山大学附属小学,成为珠海中山大学附属小学后环校区。珠海中山大学附属小学(即位于前湾银海路56号的校区)成为中山大学附属小学前环校区。

示意图

北师大托管金凤小学、金鼎中学

珠海高新区管委会与北京师范大学委托管理合作补充协议制定了金凤小学三年、五年分阶段目标(即三年内达到珠海市同类优秀学校水平,五年内使金凤小学成为质量一流、特色鲜明的珠海名校)。

银星小学

根据规划,银星小学将有24个班,提供1080个学位。珠海高新区银坑片区银星幼儿园将有12个班,提供360个学位。

东岸中学(暂定名)

据资料信息,东岸中学(暂定名)位于万科红树东岸西南侧、科技四路北侧,规划占地面积42897.85平方米,按48个教学班设计,每班50人,在校生2400人。

格力职业学院落户

此前,广东格力职业学院确定选址位于珠海市高新区唐家湾镇金唐西路北侧。

四通八达

交通利好不断

唐家港又有新进展

唐家港陆岛交通客货运码头建设推进顺利,预计年底前可具备通航条件,码头与深圳开通航线的计划也正在推进中。

唐家港建设现场

若能顺利开通,市民乘船前往深圳可以多一个选择,时间也将大大缩短!

金唐东路(二期)

金唐东路(二期)工程将通过建设隧道,使得车流从港湾大道白埔路口直抵广珠城际轨道唐家湾站,大幅度提升唐家湾片区的交通效率。该项目工期3年,预计2023年完工。

效果图

通车后,中山大学珠海校区、唐家市场周边乃至前环片区大型住宅区的居民、前往唐家湾站及周边高校、金琴快线等可直接“抄近路”走金唐东路。

珠海中山将再添快速通道

即将迎来全线通车

金琴快线北延段项目进展顺利,计划2021年底完工。工程位于珠海市高新区,起点对接高新互通立交,终点对接中山纵一线(香山南路),全程4.3公里。

待香海大桥支线项目与金琴快线共线的路段完工后,市民即可体验到从唐家湾到南湾,直行无红绿灯的城市快速路通行模式。

深中通道进度再加速

深中通道跨越伶仃洋,连接深圳市和中山市,是中国继港珠澳大桥之后的又一项重大跨海交通工程。全长约24公里。深中通道通车后,唐家到深圳也将缩减至40分钟内。

高新区

拆出一大批千万富豪

动作最快的旧村:东岸留诗山

作为高新区首个动工改造的旧村,自去年12月底动工以来,东岸留诗山进展快速。目前,村落清拆工作基本完成,还剩余文物古迹及周围几栋居民楼还未拆除。

根据规划,东岸留诗山位于高新区后环片区,总建筑面积约38万㎡,总投资约50亿。涵盖村回迁房、村集体商业、办公、酒店等,未来将打造成高新区的新城市名片。

宁堂村

在今年3月底,宁堂村迎来了旧村更新村(股)民表决大会,最终同意更新率达到77.46。

据资料显示,宁堂村此次更新范围为旧村场生活用地共83203.23㎡(最终更新范围及面积以政府批文为准)。

官塘村

作为高新区体量最大的旧村——官塘村,目前项目展示中心已经建成,正在展开签约工作。

据了解,官塘村项目用地面积约69万㎡,其中旧村用地面积约44.6万㎡。未来规划有住宅区,还将有商业、教育、公园以及传统文化片区。

鸡山村

根据早前表决大会表决结果公示,鸡山村规划红线范围内约为223573.85㎡。未来规划发展成为集总部经济、商务办公、会议会展、旅游度假和高尚居住于一体、全天候活力的海滨新城区。

效果图

去年4月,鸡山村首次召开旧改工作动员大会,已完成了被征地农民、侨民认定及福利分房核查工作,正开展房屋面积认定总表的制定等工作。

珍珠乐园

2019年,高新区官方网站公示了《高新区城市更新中长期(2019年-2021年)申报项目汇总表》,港湾大道南侧珍珠乐园更新项目在列,被定调为“拆建类”更新项目。

直到今年3月份,上海天华建筑设计有限公司中标《珠海高新区珍珠乐园项目整体定位策划咨询顾问服务》。资料显示,已按报建资料完成游乐园设施建设,改造方向为教育、科创综合体。

唐家又一工业区马上拆建!后环价值凸显

继唐家第一工业区、金发工业区和金鼎第一工业区更新改造之后,高新又一个工业区旧改。根据公示,项目位于高新后环片区。

用地面积约22.7万㎡,拟更新方向为住宅、商业、商务。板块定位为珠海融入湾区竞合的桥头堡、唐家湾地区综合服务中心、珠海TOD特色先行示范区、滨海生态新城建设示范区。

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