来源时间为：2022-03-13
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首页#珠海唐家湾【天地源上唐府】楼盘详情——官方网站#欢迎咨询！！
2022-03-1316:51
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珠海唐家湾【天地源上唐府】
售楼处咨询热线：400-0666-032转1314【官方】
（网上售楼中心_欢迎来电咨询_请提前预约登记看房_1：1销售专业讲解）
▲项目航拍图
天地源·上唐府位于前海西门户·深珠通道首排·珠海高新区，由上市国企天地源亲力打造，项目规划有4栋纯板式住宅（面积约86-122㎡），外加1栋4.5米层高百变空间（面积约35/48㎡），总户数966户，自带超4200㎡的滨海风情的商业街。
▲项目效果图
天地源秉承“文化地产”匠心，携文化地产新作上唐府敬献珠海，匠著前海西门户人居范本。
▲项目效果图
天地源股份有限公司（以下简称“天地源”）是西安高科集团有限公司旗下、在上海证券交易所上市的一家股份有限公司(股票代码600665)，注册资金8.6亿元人民币，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是布局全国的知名房地产企业。
天地源高举“做文化地产领跑者”大旗，在项目开发中，将生活和居住环境、人文关怀动态结合，将建筑文化、地域文化、社区文化和企业文化并联融合，走出一条具有自身特色的文化地产道路，并被评为“2016年中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10-文化地产”企业、“2018年中国北部房地产公司品牌价值TOP10”、“2020中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10——文化地产”企业，以及“2020中国房地产公司品牌价值TOP50”。
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基础信息
占地面积：约1.6万㎡
建筑面积：约6.6万㎡
产权年限：住宅70年，商业40年
绿化率：25.6
栋数：5栋
梯户比：1#（2梯4户）、2#（3梯5户）、3#和4#（2梯2户）
项目车位：665个
装修标准：毛坯交付
物业公司：上市国企旗下——西安天地源物业服务管理有限责任公司
项目位置：高新区科技创新海岸北围片区，北城东一路与金业北路交汇处
项目区位与交通
珠海高新区
早前，珠海和深圳正积极联动，充分发挥澳珠极点和港深极点作用，共同推动珠江口东西两岸融合发展。去年，在珠海市政府工作报告中明确提出要“谋划建设深珠合作示范区”，深珠合作迎来前所未有的发展机遇。
毫无疑问珠海高新区在建设深珠合作示范区上具有独特的优势。高新区处于深珠合作区最前沿，唐家湾园区距深中通道落脚点仅20公里，规划建设的深珠伶仃洋公铁两用通道，从深圳南山区直通珠海高新区金星湾，下穿淇澳岛，落站后环片区，两个国家级高新区将跨海相连。
不管怎么说，合作共赢，待深珠通道正式开通后，珠海高新区将会迎来前所未有的利好！
▲高新区区位图
珠海高新区整体规划
根据珠海高新区用地规划，高新区规划了八大产业片区：
一、高端制造业片区
该片区规划面积8.5K㎡，以智能装备制造、医疗器械、生物医药、新能源、新材料为主，是打造珠海市百亿级生物医药产业集群的重要载体，并已规划一平方公里生物医药产业园，目前已引进智能制造、生物医药和医疗器械多个产业板块。
二、科技创新海岸片区
该片区规划面积14.4K㎡，是打造珠海市百亿级集成电路产业集群的重要载体，由国际顶尖规划大师卡尔索普进行总体设计打造珠海背部最具活力的集产业、办公、居住、休闲和娱乐于一体的低碳新城。该片区重点发展大数据、云计算、人工智能、智能电网、机器人、移动互联网、物联网产业，2019年纳入统计的规上企业81家，实现规上工业总产值208.56亿元。
三、后环片区
该片区规划面积6.7K㎡，是建设深珠合作示范区的重要载体，未来将高标准建设高新区“一水两岸”深珠合作示范区，举全区之力加快打造国际领先城市发展新轴带。
四、科技孵化器片区
该片区规划面积3.5K㎡，主要以软件、IC设计及孵化器产业为主。目前建成的南方软件园、经济港、创业服务中心等孵化器已成功孵化300多家小微企业。
五、前环总部片区
该片区规划面积3.4K㎡，重点发展总部经济。仁恒、华发等大型房企已成功开发项目，教育配套也在有条不紊的推进。
六、淇澳岛片区
该片区规划面积23.8K㎡，重点发展生态旅游、海洋高新技术产业。建成后将成为高新区，乃至珠海的又一张名片。
七、大学小镇片区
该片区规划面积12K㎡，主要以发展文化创意产业为主，将建设大学小镇及留学生创业园，为高新区的发展储备力量，提供源源不断的创新。
八、现代服务业片区
该片区规划面积2.71K㎡，主要发展酒店会展等现代服务业，目前已成功引进澳门明悦酒店投资公司与国际品牌酒店运营商悦榕集团共同开发建设悦榕大浪湾酒店项目，结合珠海城市特质和项目地块天然优势，打造南中国高端度假酒店群。
▲高新区规划图
科技创新海岸片区
该片区规划面积14.4K㎡，是打造珠海市百亿级集成电路产业集群的重要载体，由国际顶尖规划大师卡尔索普进行总体设计打造珠海背部最具活力的集产业、办公、居住、休闲和娱乐于一体的低碳新城。该片区重点发展大数据、云计算、人工智能、智能电网、机器人、移动互联网、物联网产业，2019年纳入统计的规上企业81家，实现规上工业总产值208.56亿元。
▲科技创新海岸片区图
科技创新海岸片区主要分为科创北围和科创南围两个片区。但由于南围主要都是工业规划，所以我们只分析北围片区。
▲科创北围规划图
天地源·上唐府坐落于唐家湾，地理位置得天独厚，占定三大自贸区几何中心（深圳前海自贸区、广州南沙自贸区、珠海横琴自贸区）。且以大桥未支点效应，多维交通路网向外延展：港珠澳大桥、深中大桥（建设中，预计2024年通车）、金琴快线、兴业快线（建设中）、唐家港码头（计划开通到蛇口新航线）、广州地铁18号线延长线（规划中），未来将形成大湾区一小时生活圈，接轨世界前沿。
▲高新区区位图
3大桥、3城轨、2干道、4高速、5机场：
3大桥（市际交通）：港珠澳大桥、虎门大桥、深中通道(建设中)
3城轨（省际交通）：广珠城轨、广佛江珠城际轨道（规划中）、深珠城轨（规划中）
2干道（城际交通）：兴业快速通道（建设中）、金琴快线（建设中）
4高速（省际交通）：广珠西线高速、广澳高速、京港澳高速、西部沿海高速
5机场（国际交通）：珠海金湾机场、香港国际机场、澳门国际机场、深圳宝安机场、广州白云机场
▲项目区位图
项目周边配套
强企为邻，千亿产业集群
天地源·上唐府占位科创海岸北围高光C位，大国智造，强企抢驻，产业集群高知人才聚集地，引领城市圈层生活。
▲高新科技企业占比示意图
教育高地，成才无忧
天地源·上唐府周边学府林立，毗邻礼和小学和礼和中学（在建）。片区教育配套丰富：普通高中1所、初中1所、小学3所、幼儿园5所。每天多睡半小时，轻松接送孩子上学。
幼儿园：容闳幼儿园、新加坡新乐园幼儿园等
高、中、小学：礼和小学、礼和中学、珠海中山大学附属中小学、珠海北大附属实验学校，北师大附中等
大学：中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海分校，香港UIC浸会大学、澳门科技大学珠海校区等
▲礼和中学效果图
咫尺商业，购物轻松便捷
天地源·上唐府坐拥高新宝龙城、大德世贸广场、北站宝龙城国际化商业综合体，多元业态王炸组合便捷生活一手在握。
高新宝龙城：约9万m购物中心、大型MALL带来新的购物体验，覆盖40万人群。
北站宝龙城(在建中，预计2023年10月开业)：体量约39万m的高端大型商业圈。
大德世贸广场(在建中，预计2022年开业)：在建约10万m综合体，吃喝玩乐应有尽有。
格力COASTPARK商业街：多元化商业体,集中各色美食、书店、电影等配套。
▲高新宝龙城效果图
优质医疗，呵护健康
片区内集中了珠海高新区人民医院、中山大学附属第五医院（三级甲等）、中山大学附属妇女儿童医院（规划中）、唐家湾医院、广东省第二人民医院等众多医院，为家人的健康保驾护航。
//天地源·上唐府//
布局一线，深耕湾区
4月27日
天地源夺得广州亚运城板块
除本次落子广州之外
天地源在粤港澳大湾区布局多个城市
珠海高新区的明星楼盘
天地源·上唐府凭借优异的产品力
成为珠海北站TOD新城
当之无愧的标杆产品
这背后也离不开它的住宅景观设计
今天就和小天一探究竟吧
壹
Scenery
繁若闹市，静若深山
项目旨在打造一个至臻生活
与绿色悠闲并存的宜居小区
带给业主非凡的舒适感受
参与景观设计的工作人员表示
通过归家景观节点打造
无障碍设计、植物空间营造
减少高层压迫感
来打造体验式至臻生活
贰
Scenery
现代滨海的的异形廊架
波光粼粼的静水面
可以使业主静享时光，休憩会客
通过便捷人性化设计
兼顾娱乐休闲与四点半学堂
周边利用植物分割空间
天地源·上唐府打造全天候架空场所
以及通过户外阳光会客
架空泛会所功能区的设计
创造多功能会客厅
叁
Scenery
此外，通过亲子互动空间
材料细节关怀、幼儿年龄段分区
侧重安全趣味化景观
来打造全龄儿童天地
树池外侧种植常绿乔木
将整个空间进行围合
场地内侧种丛生朴树、铁冬青
乐昌含笑、香樟等高大乔木庇荫
以此实现全龄通用
人性化关怀、设施齐全
四季观赏植物来打造康体活动空间
▲实景图
102㎡，2 1房2厅2卫
轻奢三房南北通透，阳光清风登堂入室；专梯入户，私享前室，尊崇尽显；明亮∪厨房便捷烹煮
