，均价破万是迟早的事，但金湾和斗门究竟哪个片区是抢先破万？相关人士表示“根据当下两片区的去化速度情况，斗门库存量巨大，销售行情“冷热不均”是阻碍其片区“提价”的主要原因，相比之下，库存压力力较轻的金湾会相对有“提价”的勇气。”
确实如此，尽管斗门的销售量总体看起来不错，但认真观察会发现，其实卖得好的项目来来去去就几个。在10月份珠海网签成交量前10的排名中，西区占了5名，其中4名皆是斗门的项目。位于斗门片区的时代香海彼岸成交225套排第二，时代倾城以213套排第三，万科魅力之城176套排第四，世荣作品壹号83套排第七。
金湾互通立交的投入使用，金海大桥将开建，横琴二桥年底通车，斗门一河两岸重大工程，金湾被定位横琴后花园等等西区置业利好扑面而来，加剧了购房者的信心，同时亦释放出一个“涨价”信号的警钟声。相关人士认为涨价的前提应该在坚持居住属性的基础上，以市场为导向，允许房价向符合价值的方向合理发展，满足更多居民的居住需求。
温馨提示：面对依然处于价格低洼的西区，多看多比较的购房功课是必需要做的，如果您面对目前斗门在售38个项目，金湾在售30个项目的大环境而感到不知从何下手，就点击【报名，房产之窗11.21号西区专线看房团带您边看边选。
