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珠海市区房价猛涨郊区别墅走俏
2015-12-1107:24
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最近两年，随着珠海市区房价不断飙升，郊区的别墅楼盘凭借着亲民和价格开始走俏市场。尤其是在国家“禁墅令”出台之后，别墅项目基本上是买少见少。与此同时，作为人居价值最高的产品，加上中国人特有的别墅情结，别墅市场向来都有较大的需求。业内人士指出，随着一系列价格亲民的别墅楼盘的问世，原本看似高不可攀的别墅市场也逐步走俏。
从整个珠海的大方向来看，随着国家“禁墅令”出台，别墅产品供应变得相当稀缺。事实上，作为人居价值最高的产品，别墅在市场上有比较大需求，不少开发商看到市场需求，在做规划项目设计时，把别墅作为呼应市场需求的//www。communityedsm。com" target="_blank">社区上，围合式建筑布局，别墅群坐镇中央，洋房环绕别墅而建。
项目兼以罕有1.5超低容积率，按80平方米的户均土地规划，为业主空间最大留白，舒适度不言自明。开发商将自然借用为风景，以随处可见的花草藤木装扮园林，珍贵树木营造风景；纵横交错的曲径上，一步一景，每次回眸皆有景观享受。商业设施包罗万象，有生活超市、五洲纯K、如烜健身会所、雙玲瑜伽馆、悦颜美容会所、东方商务宾馆、名典西餐厅等竞相入驻。
项目还有4万平方米商业广场即将建设，荟萃一城繁华，筑造西城中心。交通方便，港珠澳大桥在2016年通车，能1小时直达香港。沿机场高速，20分钟可抵达珠海机场。
目前，金湾立交已建成通车，香海路纳入城市重点交通规划，通向市区只需20分钟。值得一提的是，金海大桥预计2015年动工，未来通车后20分钟可到横琴，30分钟直达澳门。配套方面，重点教育学区齐全。
小区主入口处设置地下行车道，引车流入地下，全面人车分流。车库配备自然采光系统，基础设施完善，配备24小时太阳能热水、0能耗管道日光照明、中空Low-E玻璃、雨水回收系统等智能科技系统的创新应用，实现建筑节能，开启绿色生活。
项目3金地·扑满花园
基本信息：金地·扑满花园总占地26.5万平方米，总建筑面积26.5万平方米，容积率1.0，绿化率40。项目分四期开发，是珠海西部中心城首席低密度美墅社区。主力户型为154-172平方米联排别墅；79-91平方米墅区洋房。金地·扑满花园目前在售少部分46栋及47栋81平方米洋房，毛坯均价8000元/平方米，及最后8席178平方米双拼别墅。现启动认筹的55栋高层，拥有81平方米三房两厅一卫以及91平方米的三房两厅两卫两种户型。
项目升级的二期园林设施，拥有夜光运动跑道，全跑道长450米，地面标注距离，并且结合主园路设计，兼做消防通道。现场还设置有UFO造型沙池、外星人图案跑道、神秘通道及游乐设施等，为不同年龄阶段的儿童打造专属的玩乐空间；开发商还打造复合型健身休闲场地、树阵棋牌区、休闲交流区、按摩步道和树下健身器械区，为住户打造一个不一样的邻里住户生活街区。
