吉大商圈
新旧商圈连成一片
旧商圈代表:
九洲城、珠海吉大免税商场
新商圈代表:钰海环球金融中心
吉大作为珠海发展完善的区域,一直以来都充当着珠海金融中心、商务中心、商业中心、旅游中心和交通中心等多重角色。而且吉大商圈此前一直是珠海最高端的消费场所。这里汇集了珠海最密集的高档商业群体,珠海吉大免税商场、国贸购物广场、珠海百货商场连成一片,不少国际品牌最早通过这里进入珠海。而落成于1984年的九洲城,占地15400平方米,位于珠海旅游商贸及金融中心,地处石景山旅游中心与珠海宾馆之间,并有一定的旅游性能,与国贸海天城、珠海百货、免税商场浑然一体。
在原本就拥有连片商圈的基础上,作为珠海的C?B?D?(城市中央商务区)拥有超5A甲级标准商务中心———钰海环球金融中心弥补了高级写字楼空白的同时,自带的商业配套也与原有的吉大商圈相得益彰。
前山商圈
以家居建材为主,
未来将有大动作
旧商圈代表:
世邦装饰广场等专业市场
新商圈代表:中海环宇城
前山原本定位为珠海最大的家居建材专业市场。商业代表是以世邦装饰广场为龙头,带动财富时代广场、华夏陶瓷建材城等大型商业项目发展,进一步带动该商圈的专业细分与整体档次的升级。
商场方面,主要以较为低端的商场卖场为主,包括明珠商业广场、前山百货、米兰商业城、旺家购物广场等,属于社区型风格。随着三旧改造的推进,中海环宇城的出现或弥补这一片区的商服空白。这一项目毗邻广珠轻轨前山站,是一座涵盖甲级写字楼、五星级国际酒店、国际级酒店式公寓和全河景住宅的城市综合体,配有体量达10万平的大型购物中心。
南屏商圈
华发商都横空出世
旧商圈代表:无
新商圈代表:中海环宇城
过去,南屏只有社区街铺形成的自发商业。华发新城和华发世界城这两个大型社区带来超十万居住人口。但区内缺乏大型商业项目。不过这一情况在珠海最大购物中心华发商都进驻后完全改变,是典型的一家独大型。
这一商圈无论在设计还是品牌布局等都创下了珠海各种先河,并改变了珠海人过往只在居住片区内进行商业活动的习惯。不少珠海人逢节假日就会到此消费,尤其受到年轻一族的喜爱。该商圈甚至影响力辐射到中山、江门等地。
横琴商圈
不鸣则已?一鸣惊人
横琴原本是珠海最落后的地方之一,凭借自贸区优势,不少大型商业综合体进驻其中。同时长隆海洋王国带来的旅游资源优势,使得横琴在今后的商业发展中将出现爆发可能。
目前,鹏瑞利、华发、保利、世茂、丽新、集美、长隆、信德、澳门银河等多个实力开发商进驻,横琴总部大厦、横琴国贸大厦、丽新星意文创天地、长隆国际海洋度假区等项目已经亮相或即将亮相。
05-07版采写:南都记者?萧倩苑