香溪路112、114、116号三栋独体楼，终于告别了“无爹娘”管的历史。记者昨日从康宁社区居委会了解到，经过5次居民代表大会商议和投票，这三栋楼新建封闭式围栏，成立为“香溪兴苑”小区，并将委托给“小区”隔壁的一商铺铺主代为管理。
20年老楼无物管
香溪路112、114、116号分别是三栋独体楼，一共有60户业主。三栋楼楼龄20年，由于历史遗留原因，一直没有物管。“没有大门、南北开敞，又是香溪庄到市场的必经之路，很多卖肉和买菜的‘走鬼档’就在楼下做生意”，一名业主表示，以前楼栋间的草坪上，最多的时候有6个收破烂的在整理“战果”，乌七八糟惹人烦。为此，居民一直为“小区”管理而奔走。
5次业主大会确定围建小区
据居委会工作人员表示，今年年初到现在，居民代表、居委会工作人员等一起开了5次大会，在居民代表的推荐和自荐下，经过填票、唱票等环节，最后选出了居民小组的9名成员，并最终确定了小区封闭管理的方案。即居委会和业主共同出资，将小区用围栏封闭建设的同时翻新停车场。为了解决小区的物管问题，5次大会期间还经历了“拉锯战”。有意思的是，新选出来的管理方不是专业的物业公司，而是小区对面一家发廊的老板。
由于三栋楼紧邻香溪庄，居民们自己给三栋楼定了个名字———“香溪兴苑”。
5个车位换来物管
据居民小组代表梁叔介绍，5月份居委会和业主共同出资建设围栏，并翻修了停车场，估算出小区有30个车位，除去业主使用的20多个车位外，只有5个空车位。这时候有居民提出，小区不请保安，将5个车位租出去，从每月的收益中提成500元给附近的水果摊档主代为管理。同时也有党员提出，可实行党员轮值制，小区进行自管。
小区对面发廊老板主动提议，他愿请保安代管，业主们不用交物管费，只换取5个车位的使用权。目前双方初步达成协议，王老板代管试用期为3个月，到期后再召开居民代表大会商定下一步方案。
