8月1日，中國指數研究院發布7月份百城住宅價格指數。當月，百城住宅均價連續第12個月出現雙漲，且漲幅雙雙擴大。根據中指院對全國100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2016年7月，全國100個城市（新建）住宅平均價格爲12009元/平方米，環比上漲1.63，漲幅較上月擴大0.31個百分點。
，年初至今一路上漲，樓市的熱度也是一路狂奔，搶房什麽的都已經不是奇怪的事兒！今年上半年的價格戰已經圓滿結束，上半場一線的瘋漲，二線的熱鬧勁，包括土地市場的這種瘋狂的表現，都給了今年整體樓市的一個大驚喜。買房的拼命買，賣房的笑開了花！
當然，對于不斷上漲的房價，專家表示地價的因素有周期原因，銷售比較旺，開發商要拿土地，但土地供應在有些地區相對不足的情況以外，貨幣因素很大，貨幣因素是造成股市、債市、樓市泡沫的原因。其實今年整體的房價上漲在3、4月份就已經很明顯能感覺出來了，新政雖然沒有去年推出的那麽多，但是多數新政也都更加利于買房。
業內人士表示，未來各地圍繞房地産信貸等方面的政策可能陸續有所調整，針對市場的分化趨勢，地方調控政策將更加注重差異化，部分熱點城市將進一步從嚴從緊管控。
那麽，珠海樓市如此熱，到底哪些盤如此任性房價上漲呢？
仁恆濱海半島
价格：均价3019港币/呎
动态：仁恆濱海半島將推出三期95-144㎡（1023-1550呎）三房四房單位，現認籌可以享受5萬享8萬優惠。
优惠折扣：認籌5萬抵8萬
35
2.16
售楼地址：唐家灣情侶北路（南段）格力海岸旁
仁恆濱海半島实景图
仁恆濱海半島交通图
交通状况：港灣大道往唐家方向，大學北行約300米，白埔路口右轉。目前暫無公交網站。
仁恒濱海半島是仁恒置地打造的一個擁抱山、海、島、城自然景觀的國際化高端社區。項目鄰近情侶路海岸線，西靠石坑山城市森林公園，東南面沿情侶北路呈半島延伸入海，讓生活體驗山景與海景資源的最。片區內享有唐家古鎮、大學園區、紅樹林、高爾夫、國際賽車場、高新區總部基地等高端資源優勢。小區更配置商業街區、雙會所及幼兒園等完善生活設施，是日常居住及投資度假兩相宜的優質濱海項目。
仁恆濱海中心
价格：均价6967港币/呎
动态：仁恆濱海中心在售223-474㎡（2400-5102呎）平層、740㎡複式精裝單位，全款享98折，均價60000元/㎡（約6967港幣/呎）。
优惠折扣：享98折
7元/平方米·月
绿化率：30
容积率：4.56
售楼地址：珠海市情侶南路1號（距澳門關口400米，距港珠澳大橋落腳點300米）
仁恆濱海中心实景图
仁恆濱海中心交通图
交通状况：乘坐36路、99路公車至觀澳平臺站下車
仁恆濱海中心項目位於珠海市中心城區南部，地處拱北商業地帶，緊鄰拱北口岸，正對港珠澳大橋珠海與澳門的入口處，比鄰廣珠城軌拱北樞紐站。仁恆濱海中心集高檔海景住宅、五星級、甲級寫字樓和品牌購物中心等能於一體，占地4.2公頃，總建築面積約30萬平方米，投資總額超過幣40億元。項目由5棟塔樓組成，其中5#樓為約215米高46層的超高層酒店辦公綜合體，4#樓為約110米高25層的高層商業住宅，1-3#樓為約130米高33層的超高層住宅。位於仁恆濱海中心內的濱海商業中心面積約8000平方米，共四層，以“時尚精品”為商業運營模式；以“海濱風情多能城市綜合體”為特色，充分考慮高端人群的生活品質，是一個集精品消費、休頭娛樂、時尚餐飲、生活服務於一體的全生活商業廣場.
禦城金灣
价格：待定
动态：禦城金灣現認籌115-138㎡（1238-1485呎）三至四房單位，認籌5000元可享開盤99折，開盤當天成購房還有98折優惠，詳情請咨詢售樓處。
优惠折扣：認籌5000元可享開盤99折，開盤當天成購房還有98折優惠
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：35
容积率：2.99
售楼地址：坦洲鎮神農路8號
禦城金灣实景图
禦城金灣交通图
交通状况：位于中珠雙城交彙之處，緊鄰各大重要高速交通樞紐，臨近廣珠城際輕軌前山站、明珠北站。
禦城金灣位于坦洲鎮中心，與主幹道神農路相鄰，與界獅南路僅百米之遙，地理位置優越，融合高端住宅、大型集中商業以及高端爲一體的高端都市綜合體，總占地面積122412.6㎡，容積率2.99，總建築面積514208.79㎡，建雙地下停車場，總共3400余個停車位。項目住宅面積342843.22㎡，共3497戶，規劃高層住宅共11棟，28－32層；禦城金灣采用“流線型”現代濱海建築風格。
華融琴海灣
价格：均价5109港币/呎
动态：華融琴海灣在售80-230平方米（861-2475平方呎）高層單位，精裝均價約44000元/㎡（5109港幣/呎）。另有270-290㎡（2906-3122呎）別墅單位，總價約1800-2800萬/套（1440-2240萬港幣/套）。目前購買洋房可享受全款97折優惠，別墅全款98折優惠，無折扣。
优惠折扣：全款97折
物业费：3.5元/平方米·月
绿化率：40
容积率：2.00
售楼地址：珠海市橫琴新區橫琴口岸對面
華融琴海灣实景图
華融琴海灣交通图
交通状况：14路公交車到橫琴站或K10路公交車到橫琴口岸下車即到，廣珠城際輕軌橫琴延伸線橫琴口岸站下車即到。
華融琴海灣項目位于橫琴口岸對面，其東鄰澳門大學，西接規劃居住區，南至水景綠地，北靠規劃居住區。整體的環境非常優良。整個建築形態呈西南低、東北高的態勢；東面和北面布置高層住宅，向北遠眺小橫琴山景，向南近可觀賞精心締造的園林景觀，中可俯瞰橫琴海濱濕地公園，遠可眺望大橫琴山景，向東則是澳門城市景觀！西南布置高端的低層産品，直面濕地公園，而又無城市幹擾。結合幼兒園、會所、商業，社區配套齊全。華融琴海灣整個規劃以組團爲組織布局方式，整體布局清晰，層次豐富，高層區與低層區獨立分離，強調戶戶有景，多層次，多方位的景觀體驗。
天慶·晉海岸
价格：均价2032港币/呎
动态：天慶·晉海岸一期剩餘少量106㎡（1140呎）和130㎡（1399呎）單位在售，均價17500元/㎡（約2032港幣/呎）。項目即將推出二期7棟86㎡（926呎）三房兩廳一衛及90㎡（968呎）三房兩廳兩衛精裝單位，預計均價17500元/㎡（約2032港幣/呎），目前參與團購可享8萬享16萬獨家電商優惠，詳情咨詢銷售中心。
优惠折扣：8萬享16萬
物业费：元/平方米·月
绿化率：40
容积率：2.50
售楼地址：珠海市金灣區金灣路與金海岸大道交匯處（遵義醫學院斜對面）
天慶·晉海岸实景图
天慶·晉海岸交通图
交通状况：位於金灣區三灶鎮中心位置，臨靠金灣主幹道—金海岸大道，K9、201、207、504、704等多路公交線路均經過本項目
天慶·晋海岸項目位於珠海市金灣區金海岸大道南側，是由甘肅晋商投資發展股份有限與甘肅天慶集團連袂打造的一個15萬平的高品質濱海度假盤，社區以Art-Deco風格打造歐式經典小戶型，南北觀山，三面近海，採用高層低密度圍合式超園林佈局，戶戶觀山賞園，帶給您自然而然的人居佳景。社區分為兩梯四戶和三梯六戶兩種戶型結構，其中兩梯四戶為南北通透、景觀通風具佳的中大房型，三梯六戶為實用率高、採光充分的高端小戶房型。所有戶型首層均為7米高豪華的入戶大堂，讓您盡享海岸奢華。社區延續一脈相承的天慶品質，配有1萬2000平米歐式商業街及獨立的自然風情泳池，在這裡，您可以輕鬆享受隨意生活。
富力中心
价格：均价3716元/平方米
动态：富力中心在售80㎡（861呎）、85㎡（914呎）、98㎡（1054呎）、137㎡（1474呎）寫字樓單位，均價32000元/㎡（3716港幣/呎），8萬享20萬限時電商優惠現正進行中！項目10-472㎡（108-5081呎）商鋪單位加推時間待定。
优惠折扣：8萬享20萬
物业费：元/平方米·月
绿化率：0
容积率：0.00
售楼地址：粵海東路北側（橫琴大橋東南側）
富力中心实景图
富力中心交通图
交通状况：
富力中心主力戶型為80-110㎡，超甲級定制空間，戶型，可自由組合，實用率65，是橫琴市場稀有的小面積辦公產品。項目為核心商圈金牌寫字樓，特別規劃2萬㎡現代都會商業，打造橫琴首個集辦公、購物於一體的全能商務旗艦，為全球名企，打造時尚、便捷、高效的“商務生活社區”。
梧桐樹大廈
价格：均价5806港币/呎
动态：梧桐樹大廈在售負一層和負二層25-120㎡（約269-1292呎)商鋪，購買享8.5折優惠，均價50000元/㎡（約5806港幣/呎）
