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就在刚刚，金湾今年开学的5所新校，学区范围确定了！
也就是说，原本拟划入金湾一中学区范围，航空新城西侧的部分小区，最终重新划回航空新城中学，业主们吃下定心丸！
（注：金湾区教育局会将5场听证会上收集的意见和建议进行认真整理，制作听证报告，并提交区政府，作为区政府行政决策的重要参考。）
▲10人表示赞同，1人表示反对（图源：金湾教育）金湾一中&航空新城中学，业主对拟学区提出意见实际上，早在今年1月，金湾教育便发布了一则“关于公开征求金湾区新建公办学校学区划分意见的公告”。在这其中，就有珠海市金湾区第一中学学区拟划分方案（征求意见稿），其范围包括西城B片区，以及航空新城的西侧部分小区（如保利时代、粤海拾桂府等）。
至此，航空新城有业主对于该学区划分，提出了自己的意见：认为学区划分应该按照行政区划分，不可将C片区与B片区混在一起，应保留原来的航空新城中学学区。
值得关注的是，在近日发布的“关于举办珠海市金湾区第一中学学区划分听证会的公告”中，其最新学区拟划分方案已进行修改。
具体将保利时代、粤海拾桂府、卓越旭辉江屿海、天茂领航湾、华发天茂国际半岛，重新划回了航空新城中学学区范围。
从地理位置来看，西城B片区距离航空新城非常近，几乎处于一路之隔的状态。
目前来看，西城B片区在售的新房，均价范围在18000-25000元/m2。
西城B片区在售一手住宅数据来源：安居客小区
均价（元/m2）
中铁建国际城
25000融创云水观棠
24000
金湾宝龙城
21000
海伦堡玖悦珑湾18000？
隔壁的航空新城，目前在售的一手房，均价为23500-28000元/m2。
航空新城在售一手住宅数据来源：安居客小区均价（元/m2）粤海拾桂府23500天茂领航湾
28000卓越旭辉江屿海
27500华发天茂国际半岛
26000华发碧桂园滨海半岛
26000
对比来看，两个板块在售的一手房，有约3000-5500元/m2的价差。
这也是当时航空新城业主反对统一划入金湾一中学区的重要原因。业主们认为，航空新城（即C片区）比B片区高出不少，若学区一致，对购买了航空新城的业主并不公平。
教育资源倾斜，金湾今年有5所新校兑现对于西区来说，金湾今年有5所新校开学，成为教育兑现的重点区域。
其中，包括金湾第一中中学、珠海第一中学附属金湾学校、领航小学、草堂小学、草堂中学。
先来看西城B片区的金湾区第一中学，该校师资力量非常强劲。整体规模36个班，提供1800个学位。
其不仅聘请了珠海唯一一个“二级教授”校长，更打造“科学 “教育理念、“导师”育人模式、“四动”课程谱性三大办学特色。将打造区域特色品牌学校。
此外，这所中学用地面积44019.77㎡，总建筑面积43103㎡，也是周边用地面积以及建筑面积最大的学校。
作为珠海一中首个九年一贯制学校，滨海商务区的珠海市第一中学附属金湾学校，备受市场关注。
其不仅为珠海第一中学的分校区，获得珠海最牛高中的优质教育，更拥有小升初连贯性的教育机制。
而这样的模式，对于未来优质学校的学位紧缺问题，有一定的保证。如在一线城市里，当遇到小升初学位不够需摇号时，九年一贯制的学校，将优先直升本部小学的学生。也就是说，金湾滨海商务区“小学 初中”的一贯制升学模式，后期学区相对具有一定的稳定性。目前，片区内在售的一手住宅，均价在22000-39000元/㎡不等。可以看海的单位相对贵一些。
滨海商务区在售一手住宅
数据来源：安居客
小区均价（元/m2）万科海上城市二期28000-33000万科海上城市三期23000-26000万科·观海200里26000-39000碧桂园·华发·海湾壹号二期22000-24000再看航空新城内的领航小学，其用地面积26817.55㎡，建设规模31395.93㎡，计划开设36个班，可提供1620个学位。值得一提的是，该校已加入至金湾区航空新城小学教育集团，成为该教育集团成员校之一。共享板块内的优质教育。而航空新城小学，为西区热门口碑小学，由于周边居住人群素质均衡，圈层纯粹，学位已连续3年预警。周边的小区，已成为西区家长所追求热门学区房。
结语：
实际上，金湾的优质学校不少，比如去年户籍新生超出招生计划人数的金湾一小、平沙实验小学。
其中，金湾一小是珠海少有的省一级重点小学。综合教育水平常年位列全市前十，在坊间具有出色的口碑。
而平沙实验小学，同样为“广东省一级学校”，是高栏港片区关注度最高的学校。
中学方面，金海岸中学、红旗中学，在2021年示范性高中录取率中，排在西区前五，综合成绩也排在金湾区前列。
在新城中，航空新城小学，年年出现学位预警，已成为市场的热门学区。航空新城中学接收的生源，大多来自“航小”，同样是“黑马”学校。
而在今年，航空新城、西城B片区、滨海商务区内再添优质新校，都有名校资源的加持，加上均衡的圈层，纯粹的生源，这些学校未来的实力不容小觑。
你怎么看呢？
