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拿地周报丨魔方杭州湾新区投资房源2348套,香港4月楼价指数跌0.13

发布日期:2020/7/22 13:20:41 浏览:1205

宗宅地出让揽金19.9亿元维科、得力各落一子

5月28日,浙江宁波两宗地块顺利入市竞拍出让,总揽金19.91亿元。一宗地块由维科控股旗下宁波维科置业有限公司以总价10.67亿元竞得,楼面价23310元/平方米,溢价率35.52。另一宗地块由得力房地产有限公司以总价9.24亿元摘得,楼面价9810元/平方米,溢价率44.26。

中海宏洋24亿摘浙江金华16万平米商住地溢价率21.04

5月28日,浙江金华婺城区有一宗商住地入市交易,编号为金市土让告字[2020]10号。最终,经过224轮竞价,中海宏洋地产集团有限公司以23.98亿元竞得,楼面价14986元/平方米,溢价率21.04。

台州两宗商住地31.25亿成交伟星房地产、新城联合体各得其一

5月28日,浙江台州温岭市及临海市分别出让一宗商住地,总起价20.22亿元。两宗地块均以较高溢价出让,总成交价31.25亿元,其中新城联合体竞得一宗温岭市商住地,临海市商住地由台州伟星房地产拿下。

金辉14.67亿元绍兴柯桥区再落一子楼面价12523元每平

5月28日,浙江绍兴公开出让2宗涉宅用地,涉及柯桥区1宗宅地和上虞区一宗商住地,总出让面积14.43万平方米,总起价16.83亿元。最终,经过81轮竞价,杭州鸿振企业管理咨询有限公司(金辉)以总价14.67亿元竞得柯桥柯岩A-03地块,楼面价12523元/平方米,溢价率35.45。

豫园股份5.37亿摘上海金山一宗商住地面积约4.91万方

5月28日,上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司发布公告称,公司当日以人民币约5.37亿的价格拿下了上海金山区一宗商住用地,地块面积约为4.91万平方米。

嘉兴桐乡一幅宅地8.52亿元成交溢价率65.12

嘉兴公开出让桐乡桐土储[2020]04号地块。地块经过57轮报价,最终由杭州腾翼房地产开发有限责任公司以8.52亿元竞得,楼面价6163元/平方米,溢价率65.12。

南京江北新区23.41亿元成交3宗地中北19.9亿拿下核心区宅地

5月26日,南京江北新区3宗地入市出让,包括1幅核心区的纯宅地、2幅高新区的商办混合用地,最终全部出让成功,总成交价达23.41亿元。落子的企业有南京中北盛业房地产开发有限公司、南京北联建设发展有限公司。

苏州、温州底价7.16亿元出让两宗宅地

5月27日,苏州昆山市、温州瑞安市分别成功出让1宗宅地,编号分别为昆地网[2020]挂字7号和2020XG019号,竞得人为昆山振鹿投资有限公司、浙江融润置业有限公司,成交价均为底价,分别为4.21亿元、2.95亿元。

卓越9.31亿元落子温州龙湾区溢价率26.49

5月27日,温州公开出让龙湾区永强北片区瑶溪南单元12-E-30地块。地块经过64轮报价,最终由卓越集团通过旗下宁波卓承房地产开发有限公司竞得,成交价9.31亿元,楼面价9735元/平方米,溢价率26.49。

龙湖71.89亿摘杭州滨康综合体地块楼面价19955元/平

嘉兴旭钰置业有限公司(龙湖)以71.89亿元、溢价7.8竞得杭州一宗商住用地,即杭政储出[2020]33号,成交楼面价19955元/平方米。

珠三角

恒大夺东莞企石商住地

5月28日,东莞企石镇一宗商住地入市出让,地块编号为2020WR012,最终经过46轮竞价,恒大地产集团广东房地产开发有限公司以总价29.89亿元竞得该地块,楼面价8594元/㎡。

击败新鸿基等18家房企大昌集团13.33亿港元摘香港鸭脷洲地块

香港地政总署5月27日公布,一幅位于香港鸭脷洲鸭脷洲海旁道的鸭脷洲内地段第137号的用地,以13.328亿港元批予韵达发展有限公司(母公司︰大昌集团有限公司),批租期为五十年。

力压星河、陕西建工华侨城19.33亿中标深圳光明商住地

5月26日下午,深圳光明A650-0375宗地成功招标出让,最终深圳市光明集团有限公司以19.33亿中标得该地块。包括陕西建工第五建设集团、深圳市光明集团有限公司、深圳市星河房地产开发有限公司三家企业提交了招标书。

中海46亿夺佛山南海商住地溢价率25

5月28日,广东省佛山市公共资源交易中心拍卖出让位于南海的一宗地块,土地面积为9.93万平方米,最终,该地块由中海旗下的佛山中海盛兴房地产开发有限公司以46.25亿元竞得,溢价率25。

粤海置地22.95亿拿下珠海航空新城地块溢价率35

5月29日,珠海金河东路北侧20032地块入市出让,最终,粤海置地以总价22.95亿拿下该地块,成交楼面价达到13768元/㎡,溢价率35。该地块位于金湾区金辉路西侧、金河东路北侧,位于航空新城区域内,为二类住宅、商务、商业、城市道路用地。

宏发集团3.36亿元竞得东莞东坑镇商住地溢价率23.5

5月29日,东莞东坑镇新门楼村地块入市出让,最终经过33轮竞价,由东莞市宏信城投资有限公司以3.36亿元竞得,成交楼面价10387元/㎡,溢价率23.51。

保利置业底价3.28亿摘广州南沙黄阁宅地楼面价10593元/㎡

5月29日,广州南沙一宗宅地成功入市,地块名称为2020NJY-3南沙黄阁镇鸡谷山路以南地块,竞得人为保利置业,成交价为底价3.28亿元,楼面价10593元/㎡(扣除建面)。

世茂13.76亿、溢价41摘佛山顺德商住地

5月29日,佛山市顺德陈村镇潭洲村出让一宗75亩商住地,由世茂以13.76亿元 无偿返还潭村股份社商业物业计容建筑面积300平方米竞得,成交楼面价11000元/平方米,溢价率41。

其他

碧桂园10.7亿元摘大连一商地三日斥资26亿公开拿地

5月29日,大连有一宗商地成功入市,编号为大城(2020)-4号(即东港B22、B24地块),由大连碧桂园置业有限公司底价10.7亿元竞得,成交楼面价5588元/㎡。碧桂园于5月27日在南通、烟台、盐城共摘得3宗地,斥资15.63亿元。

千轮叫价后碧桂园2.48亿元摘山东烟台商住地溢价率118.78

5月27日,山东烟台一宗商住地成功入市,编号为烟J〔2020〕4002号,经过1148轮、耗时近7小时竞价,由烟台碧桂园房地产开发有限公司以2.48亿元竞得,楼面价3417元/㎡,溢价率118.78。

光大地产摘广西灵山县三宗地总占地8.9万平方米

5月29日,据广东光大官微发布消息称,于当日上午,光大地产拿下了广西灵山县三海街道荔香大道南侧的三宗地块,总占地面积约为8.9万平方米。该三宗地块中,有两宗地块规划用途为居住用地和商业用地,可用于开发城市住宅、零售商业、餐饮和旅馆,另一宗地块规划用途为教育用地。

中海47亿夺天津河西两宗地占地面积14.7万平

5月29日下午,天津河西新梅江板块的津西解放(挂)2019-126号、127号地块,由中海以总价47亿元摘得,两宗地块土地总面积约14.7万平方米,合算楼面均价16205元/平方米,溢价率2.2。

中海10.19亿元夺大连商住地溢价26.9

中海约10.19亿元竞得辽宁省大连市一宗商住用地,楼面价15540元/㎡,溢价率26.9。该地块编号为大城(2020)-6号,位于中山区人民路街道,长江东路以北、港东二街以西、港盛路以南、港东一街以东,地块用途为城镇住宅用地、商服用地。

大华21.92亿竞得天津津南区2宗宅地中铁建设6.93亿落子

5月27日下午,天津津南区辛庄板块3宗住宅用地入市交易,总出让面积15.75万平方米,规划建筑面积29.41万平方米,总起价28.85亿元,均以底价成交,竞得者分别为上海大华和中铁建设。

恒大2.9亿摘大连旅顺两宅地近30亿竞得东莞一宗地

5月29日,恒大以底价2.93亿元竞得位于大连旅顺经济技术开发区的两宗宅地,即大旅(2020)-5号、6号,土地面积共计19.3万平方米,规划建筑面积共计23.6万平方米。5月28日,恒大地产集团以总价29.89亿元竞得东莞企石一宗商住地,土地面积11.59万平方米,容积率≤3.0,建筑面积≤34.78万平方米(商业建筑面积≤5),楼面价8594元/平方米。

武汉40亿成功出让四宗宅地融创、华夏幸福各得一宗

5月29日,武汉出让四宗住宅用地。最终由百步亭集团、融创、华夏幸福和中国动漫集团有限公司各得一宗,总成交价为40.15亿元。四宗地块净用地面积分别为2.88万平方米、12.3万平方米、4.01万平方米、7.18万平方米。

中交地产联合体底价9.65亿摘贵阳贵安新区宅地

中交地产股份有限公司、中交第二航务工程局有限公司、中交西南投资发展有限公司、中交第四航务工程局有限公司、中交路桥建设有限公司、中国市政工程西南设计研究总院有限公司、中交第四航务工程勘察设计院有限公司联合体成功获取贵安新区ZI-01-01-1号地块,并以底价成交,金额9.65亿元。上述地块位于贵安新区高铁新城,长丰路交顺达路西北侧,为二类居住用地。

华夏幸福五月斥资27.4亿获11宗地二入武汉建城市综合体

华夏幸福基业股份有限公司披露了下属公司5月获得土地使用权的情况。公告称,于5月份期间,华夏幸福下属公司在河北省廊坊市固安县、河南省焦作市武陟县、湖北省武汉市武昌区获得11宗土地使用权,合计面积37.07万平方米,合计成交金额约27.37亿元。

世茂合营公司4.53亿元摘山东胶州三宗宅地

山东胶州出让三宗纯住宅用地,土地总面积约5.88万平方米,总建筑面积约15.87万平方米,起始楼面价均为2859元/平方米。最终,三宗地块均由世茂和正北的合营公司青岛世茂正北投资管理有限公司竞得,成交总价为4.53亿元。

华宇 金科3.36亿低溢价竞得重庆两江新区宅地

5月26日,重庆公开出让两江新区宅地,最终被华宇 金科联合体拿下,成交总价3.36亿元。

德信溢价80刷新天府新区成交楼面价

5月28日,成都天府新区公开出让地块编号为XD2018-20(252)的一宗商住地,该地块亦为未带特定产业规定的“常规地块”。德信以12.28亿元摘得兴隆湖片区编号TF(07/05):2020-10地块,楼面价17299元/平方米,溢价80,另需配建并无偿移交统筹住房1。

融创17.52亿摘贵阳南明商住地须提供3万方安置房源

5月28日,据贵阳市公共资源交易中心公示,融创以17.52亿元的总价拿下位于南明区太慈桥社区的GD〔20〕001号地块,总用地面积约为12.41万平方米。该地块要求项目建成后,竞得人需无偿移交经营性用房3500平米。

成都逾31亿成交两宗涉宅用地隆基泰和、旭辉各获一宗

5月26日,成都成交两宗地块,分别由隆基泰和与旭辉以9000元/平方米及7600元/平方米成功竞得,成交总价分别为12.96亿元及18.38亿元,分别溢价20及28.8。

重庆45.3亿出让三宗地美好置业5.02亿摘江北宅地

5月25日,重庆出让三宗土地,收金约45.3亿元。江北区唐家沱组团K分区K16-3-1-1地块为美好置业以5.02亿元竞得,溢价率0.73。

正商实业20.62亿摘

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