来源时间为：2020-06-07
拿地周报丨魔方杭州湾新区投资房源2348套，香港4月楼价指数跌0.13到：WinnieLee2020-06-0716:32:00来源：前瞻网E12445
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微信我知道了深圳福田：严禁旧住宅区借“棚改”概念炒作二手房
5月29日，深圳福田区住房和建设局通过官方网站发布关于严禁旧住宅区借“棚改”概念炒作二手房价格的通知。通知指出，要维护棚改计划的严肃性以及严厉打击扰乱房地产市场秩序的行为。
下架、约谈！南京严禁学区房炒作多家中介及房企被抽查
据南京市住房保障和房产局微信号“南京房产微政务”消息，为进一步加强房地产市场监管，规范开发企业和经纪机构经营行为，维护市场秩序，保持房地产市场健康发展，南京开展房地产开发企业和经纪机构“学区房”专项检查工作。
江苏确定征地补偿标准部分地区最低标准达6.4万元/亩
江苏省人民政府公布《省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》。该省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低标准：一类地区64000元/亩、二类地区55000元/亩、三类地区47000元/亩、四类地区40000元/亩。
深圳宝安区住建局：所有住宅项目以抽签选房形式予以销售
深圳宝安区住建局已责成所有住宅项目采取委托公证公开认筹抽签选房的形式予以销售。如发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，将联合市场监管部门予以行政处罚。
南京184.3亿挂7宗地河西中地块最高限价91.3亿
5月31日，南京挂出7宗地块，一宗位于河西中、两宗位于城北、三宗位于紫东、一宗位于江宁。其中，涉宅地块共4宗。7宗地块总用地面积超65公顷，起拍总价达184.34亿元。起拍价格最高的为河西中NO.2020G23地块，最高限价91.3亿元，最高楼面限价41371.32元/平米。
福州105.71亿拍卖650亩地块7宗涉宅地首提商品住宅销售要求
5月31日，福州市自然资源和规划局发布发布消息，将拍卖出让福州市城区9宗土地。9宗地块编号为2020-24至32号地块，包括7涉宅地块及2宗商服地块，总出让面积43.32万平方米，约649.82亩，拍卖起始价合计105.71亿元。此次拍卖首次提出商品住宅销售要求。
福州闽侯县23.24亿挂牌六宗涉宅地出让面积385亩
5月26日，福州闽侯县自然资源和规划局发布关于2020年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告。共将出让六宗地块，总面积达25.67万平方米，折合385亩，起始价23.24亿元，于6月17日拍卖出让。
广州天河33.49亿挂牌一宗地块起拍价即最高限价
5月27日，广州规划和自然资源局网上挂牌1宗地块，该地块位于天河区科韵路西侧，为二类居住用地(R2)、医疗卫生用地(A5)，起价33.49亿元。
苏州、吴江131.64亿元挂牌9宗住宅地块
5月29日，苏州、吴江两地共挂牌九宗地块，起拍总价达到131.64亿元。苏州本次挂牌7宗地，起拍总金额超108.46亿元，预计将于7月1日竞价出让。吴江太湖新城挂牌两宗地块，起拍总价23.18亿元，起拍楼面价均为15760元/平方米。
上海杨浦区20.02亿挂牌一宗宅地将于7月9日现场竞价
5月29日，上海杨浦区挂牌一宗宅地，挂牌截止及现场竞价时间为7月9日下午14时。该地块名称为杨浦区定海社区D5-1地块，位于定海路街道152街坊，为普通商品房用地，出让面积1.46万平方米，容积率2.5，起始价20.018亿元。
上海嘉定区21.47亿挂牌一宗商住地连发6宗出让公告
上海嘉定区决定出让一宗商住地块，起始价21.47亿元，将于6月30上午开始报价，挂牌截止及现场竞价时间为7月9日下午14时。5月22-23日，上海土地市场网连发6个国有建设用地使用权出让公告，涉及6宗地块的出让安排，其中临港有4宗、嘉定及松江各1宗，合计出让面积136.7万平方米，总起始价62.4亿元。
厦门58.8亿新推3宗地岛内宅地4万/㎡起拍价高者得
厦门市自然资源和规划局发布了2020P04等三幅住宅地块国有建设用地使用权公开出让公告。据悉，本次公告三幅地块均采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定受让人。3幅地块中，1幅于湖里五缘湾高林片区，2幅位于翔安厦大片区;3幅地块总面积8.52公顷，计价总建筑面积26.7万平方米，总起拍价58.8亿元。
云南起价14亿推出670亩地昆明市中心18亩商住地叫价3亿
近日云南昆明、安宁、嵩明等地共推出670亩地，总起价达到14.2亿元。其中昆明市中心推出了一宗约18亩的商住混合用地，属于省机械行业协会旧改地块，起价约3亿。此外，嵩明杨林经开区供应136亩土地，安宁金方街道供应377亩土地。
北京门头沟两宗不限价地块延期一周至6月10日出让
5月27日，北京市规划和自然资源委员会公告披露，将北京门头沟两宗不限价地块的竞买申请截止时间调整为6月9日15:00时止，挂牌竞价截止时间调整为6月10日15:00时止，往后延期了一周。
东莞拟出让19.89万平商住地起拍价66亿
5月25日，东莞市公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让位于虎门白沙社区的商住用地 交通服务场站用地，宗地编号2020WR025。该地块土地面积19.89万平方米，综合容积率≤5.29，挂牌起始价66.01亿元，采取竞地价 终次报价的方式竞拍，设置最高限价82.35亿元，终次报价区间82.35亿元至82.45亿元。
江浙沪
绿地底价12.23亿再获苏州东太湖度假区地块总建面约15.8万平米
5月26日，江苏苏州公开出让吴江区1宗商住地。最终，仅一轮报价，苏州绿捷置业有限公司(绿地)以12.23亿元底价竞得编号WJ-J-2020-013号地块，楼面价7720元/平方米。
金辉5.78亿竞得苏州张家港商住地楼面价9187元每平
5月26日，江苏苏州张家港市出让1宗商住地，最终，苏州金辉置业有限公司以5.78亿元竞得，楼面价9187元/平方米，溢价率14.84。据工商信息显示，该公司为金辉旗下子公司。
阳光城31亿竞得金华义乌商住地楼面价11332元每平
5月29日，浙江金华义乌1宗商住地入市交易，经过76轮竞价，杭州洪光房地产开发有限公司(阳光城)以总价31亿元竞得义乌市国贸大道北侧A地块，楼面价11332元/平方米，溢价率31.91。
阳光城上限价7.6亿元夺嘉兴商住地竞配保障房7100平米
5月29日，嘉兴光禾企业管理有限公司(阳光城)经过131轮竞价，以上限价格7.6亿元竞得浙江嘉兴一宗商住地，楼面价10016元/平方米，溢价率41.06，竞配保障房7100平方米。
阳光城17.1亿竞得常州天宁区商住地华宇24.02亿落子新北区
5月28日，江苏省常州市3宗地块入市交易，总出让面积18.79万平方米，总起始价37.69亿元。上述3宗地块的总成交价42.1亿元，分别由阳光城、常州东南经济开发有限公司以及华宇竞得，3宗地块的竞得人均不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
273轮、溢价35碧桂园10.57亿竞得盐城亭湖区宅地
5月29日，江苏盐城亭湖区出让1宗宅地，经过273轮竞价，盐城碧桂园开发有限公司以总价10.57亿元竞得该地块，楼面价5866元/平方米，溢价率35。
竞价846轮溢价125碧桂园6.55亿竞得江苏盐城一宗商住地
5月27日，江苏盐城大丰区出让了一宗商住地块，起始总价为2.91亿元，起始楼面价为1675元/平方米。碧桂园旗下的盐城碧桂园房地产开发有限公司以总价6.55亿元竞得该地块，楼面价为3776元/平方米，溢价率达到125。
碧桂园6.59亿元夺得南通通州商住地溢价率51.9
5月27日，南通两宗涉宅地块出让。228轮竞价后，南通市碧桂园房地产开发有限公司以6.59亿元竞得南通通州一宗商住地，楼面价10285元/平方米，溢价率51.93。
碧桂园上限价1.71亿元摘温州平阳一商住地溢价率29.62
5月26日，温州平阳县成功出让1宗商住地，编号为平资规告字[2020]19号，经过20轮竞价，由碧桂园旗下的慈溪市泰悦置业有限公司以上限价约1.71亿元竞得，楼面价2663元/平方米，溢价率29.62，同时需配建保障房200平方米。
红星美凯龙21.3亿元摘宝山一宗商住地总建面超15万平
5月29日，上海出让一宗商住地，竞得人为上海洛昶企业管理有限公司(红星美凯龙)，成交价格21.3亿元，溢价率0，成交楼板价约1.4万元/平方米。该地块为宝山区宝山工业园BSPO-1801单元93-02地块，用途为商住，土地面积8.47万平方米，容积率1.8，建筑面积15.24万平方米。
新湖地产联合体15亿竞得温州乐清商住地
5月29日，浙江温州公开出让乐清市1宗商住地。最终，经过88轮竞价，新湖地产集团有限公司&杭州市房地产联合开发总公司以总价15.14亿元竞得乐清市中心区ZX-16a-1、ZX-16b-1地块，楼面价9675元/平方米，溢价率21.12。
德信14.18亿竞得杭州萧山一宗宅地溢价率16.42
5月29日，杭州萧山出让一宗宅地，经过21轮竞价，杭州凯璨企业管理有限公司(德信)以总价14.18亿元竞得编号为萧政储出(2020)25号的地块，楼面价11060元/平方米，溢价率16.42。
保利、景瑞、顺发及大家分食杭州萧山5宗地揽金66.18亿
5月27日，杭州萧山区5宗涉宅地集中出让，包括宁围单元出让2宗宅地及2宗商住地，萧山城区新街东单元出让一宗宅地，总起价54.2亿元，总出让面积216亩，总建筑面积36万平方米。5宗地块均成功出让，总成交价66.18亿元，竞得者包括保利、顺发、大家及景瑞。
南京江北新区23.41亿元成交3宗地中北19.9亿拿下核心区宅地
5月26日，南京江北新区3宗地入市出让，包括1幅核心区的纯宅地、2幅高新区的商办混合用地，最终全部出让成功，总成交价达23.41亿元。落子的企业有南京中北盛业房地产开发有限公司、南京北联建设发展有限公司。
江苏南通30.54亿出让两宗商住地碧桂园、华德地产分食
5月27日，江苏南通通州区出让两宗商住地块，总起拍价为21.7亿元。两宗地块均经过了上百轮竞价，最终碧桂园和华德地产“各下一城”，总成交价为30.54亿元。
江苏宿迁25.27亿元出让四宗地融创、正荣落子
5月28日，江苏省宿迁市集中出让4宗地块，总出让面积25.1万平方米，总起价16.82亿元。最终由融创、正荣等房企分食，总成交价约为25.27亿元。
绿地底价12.23亿再获苏州东太湖度假区地块总建面约15.8万平米
5月26日，江苏苏州公开出让吴江区1宗商住地。最终，仅一轮报价，苏州绿捷置业有限公司(绿地)以12.23亿元底价竞得编号WJ-J-2020-013号地块，楼面价7720元/平方米。
宁波两
