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网易珠海房产讯七月,珠海金湾、唐家两大地王相继降临的热度还未退烧,八月,又一新地王华丽地诞生于唐家这片热土之上,地王们那种“没有最高,只有更高”的精神,近日来弥漫于坊间。
8月26日下午,备受关注的珠海北站TOD规划区,“唐家四宗地”拍卖落下帷幕,最终,编号为珠国土储201609、10、11三宗地落户中山市雅景开发有限公司,总价高达57.7亿元,溢价率超515,而编号珠国土储201612该宗地块被格力地产收入囊中,其楼面价29120元/㎡,成珠海单价新地王,再一次刷新了金湾地王新纪录,甚至超越了当天早上广州黄埔新地王的价值。
据悉,此次唐家新地王位于高兴区科技创新海岸,区域内生活、交通等基础设施的配套,就目前来说相对都较为匮乏,所有利好的规划还在有条不紊的建设当中,但是。就是在这样的背景下,依旧能拍出了如此高的价格,进一步的证明了唐家高新区未来的发展潜力。
地王现世,唐家片区的价值迎来了重估,成为了名副其实的珠海宠儿。据了解,唐家片区一线海景大盘住宅价格可达30000以上的均价,区域内住宅价格迎来了历史新高。
那么,在住宅价格高企的今天,对于手头上拥有闲置资金,想做投资的您来说,是否有更好的选择?答案是肯定的。()目前即将推出23-73㎡临街小铺,携五大理由,给你一次掘金原始股的机会。
超前的规划—崛起的唐家后环
5月23日,珠海住建局发布《唐家湾地区后环片区城市设计及控制性详细规划修改的批前公示》,唐家后环片区规划总占地面积约1738.18公顷,总建筑面积14.68平方公里,人口规模约20.32万人,未来将打造成滨海城市综合服务区,诸如商务休闲、文化、娱乐、大型商业、主题旅游等区域功能,都将在后环片区得到最好的诠释。未来的后环,将成为珠海重要的科技创新和文化创意基地,并建成区域性的滨海居住、商业娱乐和康体休闲中心。
完善的配套—全周期生活理念
绿景·后湾,地处唐家后环新区以及前环半岛城市核心双区交汇处,可享受到规划新区一站式全周期生活配套的辐射利好,5分钟车程内,设置有主题公园6个,体育社区公园10个、一二级邻里商业服务中心8处;前后环区域10万㎡以上商圈多个,学校、医院规划配套更是应有尽有,而此次推出的临街小铺,更是处在周边成熟社区环抱的地理中心,未来的经营、升值潜力不可估量。
便捷的交通—深港澳1小时生活圈
路通即财通,便捷的交通条件是投资的有效保障。深中通道的施工消息不断放出,有望在今年年底实现“第一根桩”,同时港珠澳大桥正在有条不紊的建设当中,珠江口东西两岸即将步入双桥时代。深中通道预计总投资额达424亿元,港珠澳大桥总投资超过720亿元,在千亿基建的护航保驾下,绿景·后湾正处两桥落脚点中间位置,未来可享受极其便利的交通区位条件。
纯熟的社区—稳定的高端消费人群
客流即财流,稳定的高端消费人群是商业繁华的护航者。目前,周边有远大美域以及华发蔚蓝堡二大成熟社区,待交楼社区1个,在建社区1个,周边居住人口高达5000户,随着入住率的提升,未来将形成近万的高端消费群体,而周边目前尚没有系统的商业街配套。绿景后湾商铺的启动,无疑将为周边社区带来极大的便利,能够有效的服务和辐射周边居民,同时随着邻里中心的逐步落位建设,项目所在的区块将成为区域内的商业服务中心。
绿景后湾商铺目前已启动诚意登记,23-73㎡的稀贵临街商业街铺目前火爆登记中,财富热线:0756-3663808
《情侣北财富接力棒袭来住宅投资有压力?不如来个小金铺》相关参考资料:
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