来源时间为：2022-03-02
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35.01亿元！珠海华发商都购物中心CMBS成功发行
2022-03-0210:01
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原标题：35.01亿元！珠海华发商都购物中心CMBS成功发行
2022年3月1日，珠海铧国商贸有限公司作为原始权益人的“财通华金-华发商都大湾区资产支持专项计划”在上交所成功发行！项目规模35.01亿元，其中优先A档27亿元，占比77.12，AAA，18年（3年设权）；优先B档8亿元，占比22.85，AAA，18年（3年设权）；次级档0.01亿，占比0.03，无评级。本期产品标的物业为珠海华发商都购物中心，物业资产总价约54.16亿元，抵押率为64.64，借款人为珠海华福商贸发展有限公司，共同还款人为珠海华发商都商业经营有限公司，流动性支持人和差额支付承诺人为珠海华发实业股份有限公司。
珠海华发实业股份有限公司
珠海华发实业股份有限公司（简称华发股份）成立于1992年，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。
一直以来，华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”、“越完美越追求完美”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新,成功打造了一系列房地产精品项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣。鸿景花园、华发新城、华发世纪城、华发水郡、华发生态庄园成为了全国知名的楼宇品牌。
近年来，华发股份积极实施“立足珠海，面向全国”的发展战略，在巩固珠海房地产企业龙头地位的基础上，稳步推进对外扩张步伐。目前，已经成功进驻广州、中山、包头、沈阳、大连、南宁、盘锦、威海、武汉等异地城市，呈现了由单一城市、单一区域向多个城市、多个区域方向发展的良好态势，并从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。
