4月14日，珠海市商品房预(销)售专网数据显示，3月珠海全市共成交商品房6700套，同比增长812，刷新了去年12月网签5909套的单月纪录，创下单月成交新高。
珠海今年第一季度全市共网签商品房14131套，同比增加233.9。其中，1月网签4400套，2月网签3031套，3月网签6700套，同比均有明显上升。据了解，去年珠海楼市也相当火热，一手商品房大约成交32000套。而今年首季商品房成交就相当于去年全年的一半。
数据显示，继3月50盘涨价后，4月珠海及周边的中山三乡坦洲地区共计82盘涨价。其中，珠海69个楼盘上调价格，市区6个楼盘涨幅超5000元/平方米，其它楼盘的涨幅多在1000元/平方米以上。金湾及斗门则有23个楼盘价格上扬，共有24个楼盘单价过万。至于中山坦洲，4月该区域内也有6个楼盘加价，8个楼盘价格破10000元/平方米，中山三乡也有3个楼盘迈进“万元”大关。
中原集团研究总监刘渊指出，南京、苏州、东莞、杭州、中山、珠海等二线的区域中心城市楼市已率先复苏，因为这些城市基本面良好，新房存量低，人口增长稳定且年龄结构合理，二手市场发展成熟。
其预计，珠海楼市将持续火热，量价齐升，价格涨幅收窄。“未来一线城市仍将继续领跑全国楼市，但成交量可能较今年回落，主要原因在于此前积压的改善需求已集中释放过。地区间分化依然延续，占全国市场主流的三四线发展中城市依然在艰难的去库存过程中，存量压力之下价格将不可避免下调”。
值得一提的是，4月13日珠海市不动产登记中心表示已经收到相关落地文件，从13日开始正式执行“全面取消限购”政策。
观点地产新媒体了解到，该政策在3月16日珠海供给侧结构性改革工作会议上提出，全市范围内，居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明，但从提出到真正实行经过了近一个月的时间。
期间一些市民、开发商反映，外地人购买香洲区普通住宅(即144平方米以下的商品住房)依然需要提供一年的社保或纳税证明。
《珠海首季商品房成交量同比增两倍13日已正式取消限购》相关参考资料:
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