据悉，在重新调整出让方案后，珠海市国土资源局于2016年11月29日重新对外发布了上述三宗用地的挂牌出让公告。
“组合拳”令出让门槛更加严格
据介绍，调控政策的具体实施在新政后的第一批土地出让招标文件中显示无疑，最新变化是在公告中明确了最高限价以及50的竞买保证金。
以斗门区白蕉镇禾益中路以西2万平方米地块为例，最高限价为楼面地价人民币12000元/平方米，竞买保证金为人民币13000万元（美元1900万元或港币15000万元）；
同时，公告中还对三宗用地的人才住房和公共租赁住房最低配建面积、竞配建增幅、装修标准、移交方式等方面进行了明确。
相关业内人士表示，从三地块成交的结果来看，我市房地产调控政策的调控效果已初见成效，参与竞买的企业较之前高新地王及金湾地王时已有明显的减少，各企业参与竞投较为理性。
“调控举措的到位，既稳定了我市普通商品住房土地市场，也落实了保障性住房的建设目标，有效地防止区域分化拉大或出现局部区域过热现象。”
2017年土地出让计划
昨日记者从珠海市国土资源局获悉，该局正在按照珠海市经济发展总体趋势，土地利用总体规划、城市总体规划、房地产市场供需及我市存量建设用地情况，编制未来三年经营性用地出让计划。2017年将加大对全市经营性用地出让规模和出让时序的调控力度，加大西部城区土地供给，积极推进土地供给侧结构性改革，促进市场销售和市场供给平衡。
市国土资源局相关负责人表示，将进一步完善土地出让程序，科学确定土地出让的起始价（底价）及最高限价，严格落实我市房地产市场调控措施，防控高地价的出现。同时，进一步加大用地批后监管力度，对重点监督的房地产大企业和大地块的土地出让合同履行情况进行全程监管，督促其按期开工建设，及早发现土地闲置的苗头，贯彻落实集约节约用地的目标。
这位负责人表示，在国家加大对房地产市场政策调控的大环境下，珠海市2017年房地产市场将更趋于平稳健康。
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