所有评论仅代表网友意见，房产之窗保持中立。新闻资讯珠海多个楼盘缺失安全气囊缺失或致洗澡遭电击
发布日期:2016/03/1409:09来源:珠海特报客户端作者:陈新年
号称浴室“安全气囊”并已纳入国标的“局部等电位联结端子箱”在我市诸多楼盘中都有被查出缺失。本报近日开展的3·15公益验房活动中，记者调查发现，这个早应该强制安装的部件各楼盘均缺乏刚性执行标准，处于时有时无的状态。
多个楼盘缺失图上所示的等电位端子箱。姜涞摄
多个楼盘缺失等电位端子箱
3月5日下午，记者随验房师一行来到了保利海上五月花小区10栋，该栋一户业主郑小姐报名参加了本次公益验房活动。在郑小姐家的卫生间，验房师叶维杜检查洗手台下方，发现原本设计安装等电位端子箱的位置如今空空如也，等电位端子箱不见踪影。“我们不知道这里有个铁盒子叫等电位端子箱。”业主对此也是一头雾水。
保利海上五月花小区某栋未安装等电位联结端子箱。
“邻居收楼时没人说起这个事，根本没有注意房子里有没有等电位端子箱。”业主郑小姐说。记者又走访了该栋其他三位业主，让人颇感意外的是，这三位业主的家中都装了等电位端子箱。
为何唯独郑小姐家中没有安装？验房师认为，施工方在施工时很可能有偷工减料之嫌，“毕竟绝大多数人不了解，也不会注意这个小盒子。那在实际操作中，施工人员很可能就看心情了。”验房师调侃道。
同样的情况也出现在城市东岸，在记者参与检验的两套精装房中都未寻见这个重要的“端子箱”的踪影；尚东领御的四套毛坯房中，其中有两套房有“端子箱”，另有两套房则没有，四套毛坯房分别位于不同的单位楼。
采访中，绝大多数业主不了解这一信息，3月8日，记者在华发四季验房时，业主张女士了解到这个箱子的功用后，惊讶不已：“你们不说，我都不知道这个东西这么重要。”
没“箱子”洗澡或被电击
深度验房的资深验房师王青宏解释说，“卫生间中有许多金属件，很多都会导电，洗澡时人体电阻降低，如果有漏电或者雷击现象，很容易通过卫生间内的各种导体导电，引发电击伤亡事故。而局部等电位联结端子箱的存在，就能保证人在这样的空间内免受电击。
记者了解到，2012年8月1日，国家住房和城乡建设部、国家质量监督检疫总局联合颁布实施的《住宅设计规范》中明确规定，设洗浴设备的卫生间应作局部等电位联结，以保证住宅用电安全。
也就是说，作为精装修房，等电位端子箱的缺失相当于卸掉了室内漏电保护的防护墙，导致房屋存在严重的安全隐患。2013年，武汉某小区业主就因等电位端子箱缺失而状告家装公司，引发广泛关注。
广东友邦方达律师事务所律师李春阳告诉记者，既然局部等电位连接端子箱已被纳入“国标”，业主发现缺失后可向开发商要求安装。若开发商拒绝安装，业主可以自行安装，拿票据找开发商支付安装款项。
一旦因为缺失端子箱造成业主人身财产安全方面的事故，开发商将要担负相应的民事、乃至刑事责任。她还提醒广大业主：“如果要求开发商安装未果，业主可以向消协投诉、去法院起诉、还可以寻求媒体曝光。”
名词解释
局部等电位联结端子箱
局部等电位联结端子箱一般用于住户的带洗浴设备的卫生间内，用于洗浴设备及相关插座的接地。等电位的含义也就是“将设备等外壳或金属部分与地线联结”。
洗浴时人体皮肤潮湿，阻抗下降，沿金属管道传导来的较小电压即可引起电击伤亡事故，在卫生间内作“局部等电位联结”可使卫生间处于同一电位，防止出现危险的接触电压。
