突如其来的疫情，瞬间打乱了城市的生活节奏，各行业的工作进度都仿佛按下“暂停”键。
对于房产行业，也不例外，无论是一手房还是二手房的网签、交易数据都很自然地下降，尤其是二手房的市场，这次疫情更是雪上加霜。
因各大中介公司都还没能够正常上班，还需要待疫情过后才能带看，所以现在二手房市场既是有价无市，并且下滑的不会是房价，而是成交量。
各区域的二手房房价、环比涨跌幅度参考
今天，小易整理了珠海各区域共计约590多个小区的二手房价，发现其中292个小区房价下跌，其余都处于上涨状态，所以二月份珠海的二手房市价相对来说还算均匀。
香洲区
在本次统计的珠海主城区的217个小区中，其中100个小区房价处于上涨状态，117个小区房价下跌，而环比上涨幅度最高的是易筑小区，环比上涨7.89。
从数据中显示，主城区的2月二手房挂牌均价20950-64159/m？，其中，均价最高的小区是仁恒滨海中心，其余大部分小区的二手房均价都在20000-30000元/m？之间浮动。
横琴
在本次统计的70个小区中，35个小区房价上涨，35个小区房价下跌，而环比上涨幅度最高的是盈福楼，环比上涨5.19。
从数据中显示，二月份横琴的二手房涨跌幅度较为平衡，其中均价最高的小区是香洲埠，价格达104922元/m？。其余小区的二手房均价在21000-41000元/m？之间浮动。
高新区
在本次统计的56个小区中，32个小区房价上涨，24个小区房价下跌，而环比上涨幅度最高的是香格里，环比上涨3.30。
从数据显示，高新区的2月二手房挂牌均价18559-71255元/m？，均价最高的是聚龙溪山庄，其余小区的二手房均价在23000-33000之间浮动。
斗门区
在本次统计的127个小区中，69个小区房价上涨，58个小区房价下跌。而环比上涨幅度最高的是海逸豪庭(北区)，环比上涨6.40。
从数据显示，斗门区的2月二手房挂牌均价9558-24193元/m？，其中均价最高的是鸿泰海半山，可以看出，斗门区相比其他区域价格偏差较大。
金湾区
在本次统计的95个小区中，40个小区房价上涨，45个小区房价下跌，而环比上涨幅度最高的是三江苑，环比上涨6.03。
从数据显示，金湾区的2月二手房挂牌均价11417-34458元/m？，其中均价最高的是龙湖龙光首开湖城大境，而且价格达20000元/m？以上的都基本围绕着航空新城一带。
高栏港
在本次统计的56个小区中，32个小区房价上涨，24个小区房价下跌。而环比上涨幅度最高的是港城花园，环比上涨6.27。
从数据显示，目前高栏港二手房的均价是全市最低的，最高的均价小区恒大海泉湾花园，价格15730元/m？，其余的二手房均价都在9500-11000元/m？之间浮动。
