来源时间为：2022-03-24
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【官方发布】珠海【香麓湾】售楼处电话；售楼处位置‘价格！户型！售楼中心
2022-03-2419:52
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原标题：【官方发布】珠海【香麓湾】售楼处电话；售楼处位置‘价格！户型！售楼中心
珠海【香麓湾】好不好，值得买么？预售价格，最新消息
珠海【香麓湾】别墅
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香麓湾，位于珠海老香洲神前路，北倚凤凰山，东临情侣路，周边高端社区林立，可谓占得天时地利人和。这个四月，我们将一一讲述与香麓湾相关的故事传说。
珠海概况
行政区类别：地级市
所属地区：广东省
下辖地区：3个行政区（香洲区、金湾区、斗门区），5个经济功能区（横琴新区、珠海高新技术产业开发区、珠海保税区、珠海高栏港经济区、珠海万山海洋开发试验区）
地理位置：珠江三角洲西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市、台山市，北与中山市接壤
面积：1711.24平方公里
气候条件：南亚热带与热带过度型海洋性气候，年平均气温22.4℃。其中，1月为最冷月份，月平均气温为15.0℃；3月后气温开始回升，7月为最热月份，月平均气温为28.5℃，冬无严寒夏无酷暑
著名景点：情侣路、日月贝（珠海大剧院）、珠海渔女、长隆海洋王国等
高等学府：中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、暨南大学珠海校区、吉林大学珠海校区、北京理工大学珠海校区等
地标：港珠澳大桥
现代名企：格力电器、金山软件、汤臣倍健、丽珠医药、魅族等
市花：勒杜鹃。勒杜鹃开花时，花色有红、紫、粉红、白色等五彩颜色。且具有生命力强，品种多样等特性，象征珠海特区开拓创新、锐意进取。
市树：红花紫荆。别名羊蹄甲、洋紫荆、艳紫荆。红花紫荆花色鲜艳，形状动人，象征着珠海朝气蓬勃的精神。
市鸟：海鸥。“哪里发现有大群海鸥，哪里的水域必然充满着生命。”海鸥象征珠海人民勇于拼搏，勤劳致富的风骨。
国际盛事：航展、马戏节等
珠海情侣路/渔女
有关珠海地名出处的传说颇多，但最经得起推敲的还应该是从地理角度给予释义。珠海唐家与伶仃洋之间海域，古代就被当地居民称之为“珠海”。在《唐氏族谱》上，有人取名为“唐珠海”（明朝永乐年间）。民国初年唐家三峰小学的《校歌》中，其歌词有“前环珠海，后枕鹅峰”之句。可见这片海域早已有“珠海”之称。
珠海市大部分地区自南宋起至民国时期属中山县（原名香山县）辖地。考古发现的磨光石和彩陶说明，早在新石器时代距今四五千年前便有原始部落人群在这里生活。在凤凰山脉周围和珠江口一些海岛的沙丘、山岗、台地上，都留下了先民们的遗迹。
日月贝（珠海大剧院）
珠海于1953年建县，1979年建市，1980年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。2008年国务院颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年），并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。
港珠澳大桥
珠海环境优美，山、海、温泉景观资源丰富，城市绿化覆盖率高达50，是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市。多年荣获中国城市可持续发展指数综合排名第一，是国家颁布的“幸福之城”，有“浪漫之城”的称号。
珠海海岛
珠海共有147个岛屿，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，又名“百岛之市”。其中无人居住的海岛135个，占总海岛数的91.8，海产丰富，有鱼类200多种。
情侣路爱情邮局
2018年4月10日，广东省社会科学院发布了“2017年广东现代化进程报告”。该报告指出，广东人均预期寿命达标率较高，珠海人最为长寿，平均预期寿命最高，达82.5岁。
而香麓湾就坐落在珠海这美丽文化名城的核心香洲区！！！
香麓湾
基础信息
??占地面积：20133.8㎡
??建筑面积：48992㎡
??总户数：111户
??产权：独栋/联排住宅70年
??交房时间：2021年9月
??交房标准：毛坯(送电梯)
??绿化率：42
??容积率：0.97
开发商：珠海景泽房产有限公司
??物业公司：金地物业（6元/㎡）
??总栋数：19栋
??水电费：民水民电
??停车位：地下负二共334个（其中负一层104个；负二层100个；人防车位120个；地面车位10个）个（赠送车位）
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地址：珠海市香洲区神前路8号
楼盘介绍
珠海市中心区，凤凰山麓，情侣湾畔，低密度，高赠送纯别墅。
项目以独栋、双拼联排及迭拼别墅组成，是主城区超低密度的纯别墅项目。
建筑上突破了传统规格的局限，又用新中式主义传承了中式建筑的灵魂，结合现代人居住理念，打造出一个全新的中式别墅。
园林上传承了中式园林的灵魂，结合现代人居住理念，打造一个全新的新中式别墅景观。
香麓湾项目净用地面积2.45万㎡，其中建筑占地面积0.71万㎡，景观总占地面积1.74万㎡，占比达到71。根据建筑的分布排列，采用严格的分区管理，设置3个地下车库出入口，主要景观带实现人车分流。
园林布局为4大主题，7个组团。
4大主题以“观山-探谷-寻兰-栖山”为空间顺序，打造出4个不同风格和功能的公共休闲区域。7个组团依建筑排列，形成组团内和谐统一，组团间各有特色的相对私密空间。
香麓湾园林分区示意图
四方大境·观山
项目入口中轴区，曰“云山在望”，是初识香麓湾的第一站。以门为礼，形似“官帽”，营造山门初开，画卷缓缓开启的东方意境。主入口通道两侧植物依序排开，沿山势步步高升，可见凤凰山的云雾氤氲，引山景入卷。
香麓湾园林效果图
四方大境·探谷
沿中轴区左转至中央园林景观区域，曰“溪谷兰庭”。重重院墙围合出一方天地，将山谷间自然灵动的林溪石径引入中庭会客空间，涉水而憩，穿过庭廊后豁然开朗，极具访山探谷之“林谷意趣”。
香麓湾园林效果图
四方大境·寻兰
有一方别院，安然隐世，如谷之秘境，曰“花繁雅趣”。舒朗的树影和简雅的流泉，将漫步林间、觅香寻兰的闲适融入在这个公共小庭院中，兰香疏影，别有天地。
香麓湾园林效果图
四方大境·栖山
观山探谷，寻兰游历，而后栖居山麓之下，曰“林麓栖禅”。在香麓湾最深处的公共庭院里，古树、凉亭、石径，结合现代的造园手法，打造出林间山居的禅意景观空间。
香麓湾园林效果图⊙项目效果图
图源：网络
??交通配套
??市区唯一性价比高，配套完善的别墅
老香洲与高新区交界处，同时享受老城区与高新技术区的资源配套，背靠70万㎡凤凰山森林公园，自带森林景观和海景。
交通公交：
美丽湾（3路;3A路;7路;17路;18路;10路;10A路;10F路;68路;69路）200米，步行约1；
神前总站（17路、18路、32路、b20路;）50米到达项目门口。
轨交：(注：具体到X站下车，步行X米到达项目)
自驾：
（市区前往方向）经港湾大道到神前路路口左转进入神前路约200米即到；
（西区/下西部沿海高速方向）经港湾大道到神前路路口右转进入神前路约200米即到
图源：网络
周边配套
??商业配套：
大商业资源有海韵城、扬名广场、茂业百货等，均开车5分钟可到达。
??学区配套：
广东省一级凤凰海域幼儿园、珠海十八小、珠海七中、珠海三中，均为老香洲的资深教师学校。
??旅游配套：
凤凰山森林公园、情侣路一带海景、珠海博物馆、珠海展览馆、珠海地标日月贝、渔女等
??医疗配套：
甲级医院中大五院和人民医院，开车5分钟。
【印月巷】明月松间照，清泉石上流。取花好月圆之意，在别墅空间递进的宅间，设月洞门障景，形如满月，寓意圆圆满满。
【枕岩巷】石岗清绝处，兰若傍岩开。兰伴岩生，将层岩的原生质感融入宅间景观，打造独特的山居归家体验。
【拂云巷】云壑固聿曼，幽芬清且修。用“云卷云舒”的线条，营造出宁静致远、超凡脱俗的写意空间。
【和风巷】兰为王者香，芬馥清风里。植入兰花清香，微风轻拂，代入如诗如画的花香意境，展现大气灵动的体验式景观空间。
【松影巷】松影琴窗静，兰香画榭深。抽取诗句中兰香松影的画意，将松石的清雅融入松影巷宅间景观，打造别具气质的入户空间。
【听雨巷】兰溪春尽碧泱泱，映水兰花雨发香。打造清泉石上流的景观，静观波澜起伏，细听水波荡漾。
【竹间独墅】向人指点山深处，家在兰烟竹雨中。提取竹林之境，青竹与青石岩组成通透轻灵的狭长空间，云栖竹境，丝丝入画。
