股份有限公司
拟收购珠海外代国际货运有限公司股权项目
资产评估报告书
中和评报字（2010）第CH1018-1号
珠海外代国际货运有限公司资产评估报告书
注册资产评估师声明
1.我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中搜集到的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
2.评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报并经其盖章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
3.我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
4.我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
5.我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A座13层1
邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182
珠海外代国际货运有限公司资产评估报告书
珠海港股份有限公司拟收购
珠海外代国际货运有限公司股权项目
资产评估报告书
中和评报字（2010）第CH1018-1号
摘要
珠海港股份有限公司：
中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用成本法，按照必要的评估程序，对珠海港股份有限公司拟实施股权收购项目涉及的珠海外代国际货运有限公司的股东全部权益在评估基准日2009年12月31日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下：
在评估基准日2009年12月31日，持续经营前提下，经成本法评估，珠海外代国际货运有限公司总资产账面价值为1,720.99万元，评估价值为
1,724.23万元，增值额为3.24万元，增值率为0.19；总负债账面价值为984.13万元，评估价值为984.13万元，增值额为0.00万元，增值率为
0.00；净资产账面价值为736.86万元，净资产评估价值为740.10万元，
增值额为3.24万元，增值率为0.44。评估结果详见下列评估结果汇总表：
资产评估结果汇总表
评估基准日：2009年12月31日单位：人民币万元
账面价值评估价值增减值增值率％
项目
ABC=B-AD=C/A×100
1流动资产1,709.761,711.321.560.09
2非流动资产11.2312.911.6814.96
3其中：可供出售金融资产
4持有至到期投资
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珠海外代国际货运有限公司资产评估报告书
账面价值评估价值增减值增值率％
项目
ABC=B-AD=C/A×100
5长期应收款
6长期股权投资
7投资性房地产
8固定资产10.8912.571.6815.43
9在建工程
10工程物资
11固定资产清理
12生产性生物资产
13油气资产
14无形资产
15开发支出
16商誉
17长期待摊费用
18递延所得税资产0.340.340.000.00
19其他非流动资产
20资产总计1,720.991,724.233.240.19
21流动负债984.13984.130.000.00
22非流动负债
23负债合计984.13984.130.000.00
24净资产（所有者权益）736.86740.103.240.44
以上内容摘自资产评估报告，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读资产评估报告。
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珠海外代国际货运有限公司资产评估报告书
珠海港股份有限公司拟
收购珠海外代国际货运有限公司股权项目
资产评估报告书
中和评报字（2010）第CH1018-1号
珠海港股份有限公司：
中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用成本法，按照必要的评估程序，对珠海港股份有限公司拟实施股权收购项目涉及的珠海外代国际货运有限公司的股东全部权益在评估基准日2009年12月31日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下：
一、委托方、被评估企业及其他评估报告使用者
委托方：珠海港股份有限公司
被评估企业：珠海外代国际货运有限公司
（一）委托方简介
企业名称：珠海港股份有限公司
住所：珠海市九洲大道1146号五楼
法定代表人：杨润贵
注册资金：人民币叁亿肆仟肆佰玖拾玖万柒仟元
实收资本：人民币叁亿肆仟肆佰玖拾玖万柒仟元
公司类型：股份有限公司（上市）
经营范围：港口及其配套设施的项目投资；电力项目投资；房地产开发
（取得资质证后方可经营）；玻璃纤维制品项目投资；饮料项目投资；医药项目
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珠海外代国际货运有限公司资产评估报告书
投资；化工原料及化工产品项目投资。
（二）被评估单位概况
1、基本情况
名称:中国珠海外代国际货运有限公司（以下简称国际货运）
营业执照注册号：440400000074076
住所：珠海市高栏岛码头牛角沙综合楼202房
法定代表人：杨廷安
注册资本：人民币伍佰万元
企业类型：有限责任公司
经营范围：按珠海市外经委批复开展进出口业务（具体商品按珠外经字〈1997〉104号文执行）；国际货运代理。
2、历史沿革
珠海外代国际货运有限公司经原中国人民共和国对外贸易经济合作部[1996]经贸运函字139号文批准,于1996年11月1日由原中国珠海外轮代理公司(现更名为中国珠海外轮代理有限公司)和中国外轮代理总公司投资成立,营业期限为1996年11月1日到2026年10月31日,注册资本为人民币500万元,企业法人营业执照注册号为:440400000074076。
1999年8月4日珠海市国有资产管理委员会[1999]05号文批准,原中国珠海外轮代理公司持有的股权全部转让给珠海市港口企业集团有限公司。
2004年本公司股东“中国外轮代理总公司”更名为“中国外轮代理有限公司”。
2009年6月16日，根据珠海市人民政府国有资产监督管理委员会《关于吸收合并珠海市港口企业集团有限公司通知》（珠国资[2009]205号文），珠海港控股集团有限公司吸收合并珠海市港口企业集团有限公司，
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珠海外代国际货运有限公司资产评估报告书
承继珠海市港口企业集团有限公司债权债务和所有者权益。本公司股东变更为珠海港控股集团有限公司和中国外轮代理有限公司经营范围：按珠海市外经委批复开展出口业务[具体商品按珠外经字（1997）104号文执行]；承办海运出口货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拼箱、结算运杂费、报关、报验、保险相关的短途服务及咨询业务。
3、股东及股权结构情况
截止到评估基准日2009年12月31日，国际货运股权结构见下表：
金额单位：人民币元
序号股东名称所持比例注册资本
1珠海港控股集团有限公司603,000,000.00
2中国外轮代理有限公司402,000,000.00
合计1005,000,000.00
4、近三年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩
金额单位：人民币元
项目2007年2008年2009年
总资产16,063,440.9417,778,265.1214,664,959.40
股东全部权益9,359,870.4310,950,015.686,113,000.54
2007年2008年2009年
主营业务收入6,415,823.206,309,214.744,164,674.76
利润总额2,472,931.941,928,900.66629,419.61
净利润2,082,356.311,590,145.25469,507.46
经营活动净现金流-1,735,343.354,157,816.06675,816.47
2007年度、2008年度会计报表经利安达信隆会计师事务所有限责任公司审计、2009年度会计报表经过立信大华会计师事务有限公司审计。
5、企业的主要资产状况
电子及办公设备：账面原值147,274.00元，账面净值22,227.13元，主要为办公用的电子设备等，共计30项。办公设备主要为空调、电子设备包括电脑、打印机、传真机等。
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珠海外代国际货运有限公司资产评估报告书
运输设备为车辆：账面原值139,800.00元，账面净值86,676.00元。国际货运拥有的车辆共1部，花冠小汽车，运行正常。
（三）其他评估报告使用者
本评估报告仅供委托方和国家法律、法规规定的评估报告使用者使用，不得被其他第三方使用或依赖。二、评估目的
珠海港股份有限公司拟进行股权收购，需要对所涉及的珠海外代国际货运有限公司的
