百城房价指数数据显示，5月份珠海楼市均价为16103元/㎡，环比涨2。这也是珠海商品房均价首次突破1.6万元/㎡大关。从2015年12月以来，珠海房价已连续5个月上涨。与此同时，5月份网签成交量依旧处于高位。珠海商品房预（销）售专网数据显示，5月份珠海共网签商品房6600套，环比涨4.9。业内人士指出，5月份延续了3、4月份的火爆。虽然随着推货量下降，市场热度也有稍许回落，但比起2015年的5月，热度还是高很多的。
市场均价：5月份珠海楼市均价突破1.6万元/㎡
百城房价指数数据显示，5月份珠海楼市均价为16103元/㎡，环比涨2。去年12月份，珠海商品房均价达到13698元/㎡，此后便连续5个月上涨。近半年时间里，珠海房价已上涨2500元。
在全国排名方面，5月珠海房价位居全国第九前十名分别为：深圳（51361元/㎡）、上海（40144元/㎡）、北京（36810元/㎡）、厦门（25242元/㎡）、三亚（18034元/㎡）、广州（17780元/㎡）、南京（17205元/㎡）、杭州（17034元/㎡）、珠海（16103元/㎡）、苏州（15031元/㎡）。
3月份珠海楼市出现井喷。到了5月旺季，这股势头依旧延续。不少项目也在5月份上调价格。据网易房产统计，5月珠海有41个楼盘价格现上扬。这其中，中海银海湾涨价5000元/㎡，为珠海涨价幅度最大的项目。除此之外，涨价过1000元/㎡的项目多于20个。
市场成交：商品房网签连续3个月破六千套大关
价格上涨的同时，珠海楼市的成交连也一直处于高位。珠海商品房预（销）售专网数据显示，5月份珠海共网签商品房6600套，环比涨4.9。同比去年5月（2345）上涨180.46，其中5月份珠海住宅网签6077套，环比环比4月（5672）上涨7.1，同比去年5月（2249）上涨170.2。
从3月份开始，西区楼市就一直起到带动作用。5月份，网签前三名也全都被西区项目占据。中海左岸岚亭5月份共网签820套高居第一。该项目在4月23日于富华里首次开盘，当天超5000个客户到场抢房，1484套房源全部售罄。此外，华发峰尚、世荣碧水岸分别网签325套、313套。
珠海中原研究中心主任谢敏仪指出，3、4月份珠海新增预售量都达到60万㎡，5月份推货量则只有4月的一半。因此，5月份市场虽然火爆，但实际成交并没有前两月那么好。但同比2015年5月，今年的5月份还是很火热的。
市场推货：5月市场推货量近三千套
珠海中原地产数据也显示，5月份珠海推盘9个，房源2938套；4月推盘22个，房源5949套。5月份市场推盘数量已明显减少。
但是，新推项目都受到市场的热捧。这其中，西区的房子可谓炙手可热，品牌楼盘基本上一推盘即售罄，大多数楼盘推货也能卖掉9成左右。5月份，保利时代项目在十字门会展中心开盘，当天共有5000名客户到现场，售罄一千余套房源。除此之外，位于斗门的岭峰国际、美湖湾项目也是开盘即售罄八九成。
除此之外，主城区两个全新项目开盘也备受瞩目。5月29日，前山半山町及迎宾北的珠光福康花园二期开盘。半山町项目位于前山，开盘首推18栋、19栋，主推34-99㎡的1-3房户型，开盘折后毛坯均价24500元/㎡。珠光福康花园则推出76两房，86、88三房及142四房单位，折后均价27900元/㎡带装修。
《珠海楼市“红五月”单月商品房成交量价齐涨创新高》相关参考资料:
楼市红五月、红五月 楼市 热度、红五月 楼市 恒大、红五月 曲靖楼市、石家庄商品房成交量、无锡商品房成交量、苏州商品房成交量、上海商品房成交量、深圳商品房成交量
