代表欧美动漫文化的上海迪斯尼乐园自6月份开业以来，以高达数百元门票价格招揽游客，不少普通家庭往往因为门票价格高昂而止步。然而，不久前珠海市一家投资机构的80后CEO则打造了一个大型文化创意游览区，将科技与娱乐融为一体，游客可充分体验AR、VR、3D等娱乐产品和活动，门票无需一分钱。
据了解，珠海这家大型文化创意游览区名为乐士文化区，总投资接近2亿元，文化区又分为5个单元区，分为为T、W、E、N、Y区，包含金东AR体验，VR枪战射击、联屏AR游戏、3D打印、文化类，扎染铺、手工皮革、美食专区、运动专区、圣诞游园区、音乐专场等14个娱乐单元，其中社区占地5万平米，市民可以免费参观游玩。
互联网思维布局整合产业
“乐士文化区”筹建于2014年，由珠海乐士投资管理有限公司投资打造，公司负责人为马志文。相比传统游乐场所门票收费模式，乐士文化区则打免费牌，以“游乐场”为载体吸引客流，以沉浸式体验作为服务内容，最终输出销售优质的文创产品和服务。这一模式充分借鉴了当前的互联网思维：,开放,表达。
然而互联网思维打通行业“任督二脉”，关键还在于产业上下游整合，不过乐士投资对此进行了充分规划，无论是工业设计、传播推广还是仓储配送，均有所布局。简单来说，乐士文化区作为物理空间，导入客流的载体、旗下北裔堂文化传播有限公司则进行文化植入；米立工业设计中心则配合完成工业设计；极光影像专注乐士的宣传推广；巨斧电子商务有限公司聚焦于网络通路的产品销售；善达网仓最终完成仓配一体化以及配送。如此以来众多企业由点到面，乐士文娱产业链闭环搭建完成。
这一切均是围绕乐士投管为中心，一步步实现“文创落地”。即通过对旗下子公司的整合，形成产业协同，将文化创意从意识形态转换为“看得见、摸得着、可参与”的形态，让其真正走近大众的生活。
乐士文创 点亮珠海文化产业
马志文在接受媒体采访时表示，现在互联网 已经成为传统产业转型升级的热词，自己做电商运营和物流出身，但民营经济在互联网化的同时也应该善用文化创意 的力量，这也就是乐士文化区的发起初衷。
马志文在运营乐士投资过程中发现，传统粗放式生产制造模式必须重塑，其中一条快捷的路径就是结合文化创意，从而提高服务业高的附加值化。2015年乐士投资并指导的一家传统陶瓷制品制造公司，利用3D打印和电商网络，将毛利从15提升到40，这一投资成功的案例坚定了马志文推动乐士文化区的信心。
同时，珠海的优势也给乐士文化区创造了有利条件。珠海有优越的生态环境、文化历史，具有横琴新区和自贸区以及相对比较完善的文化创意产业政策等，成为珠海发展文化创意产业独特优势。
其中乐士文化区的管理方乐士投管在整个闭环链条中充当媒介的角色。一方面是战略发展方面的策略支持，为企业指导产品研发和生产制造；一方面为优质的文创公司提供投融资对接服务，加速入驻企业快速发展；另一面扩展文娱产业各种资源，引入各类合作伙伴，提高文创企业的生产和销售效率，助力文创企业走上发展快轨。
有专家指出，乐士文化区的运作模式，摒弃了以往产业园运营者跑马圈地的旧模式，不再是办公空间、生活配套、产业孵化服务为主的写字楼形式，而是聚合文娱体验馆、创意精品商城、运动休闲馆、特色商业街区于一身，共组了一个大型的市民文娱休闲聚合体。
据悉12月23-25三日，乐士文化区各个单元区将对市民开放，市民可以前去享受到科技感十足的视听觉盛宴、琳琅满目的创意商品，以及香甜可口的美食，在中式创意氛围中陪家人一起过节。
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