经进一步考察，公司上述整合至珠海盈瑞并对外出售的土地上仍有部分预留空间，有一定的土地空间可用于改扩建厂房。若将原厂房改造重建，可提高容积
率，在一定程度上满足目前小家电业务生产的需求。
四)本次交易将2014年出售的土地及房屋资产回购本次交易前，珠海德豪投资持有珠海盈瑞100股权，珠海盈瑞不再持有凯雷电机股权，凯雷电机股权由珠海德豪投资及另一方持有。
综合考量了继续寻找新的工业用地搬迁的成本及可能性，为解决公司小家电业务生产经营用地问题，同时减少公司与关联方的日常关联交易，将珠海盈瑞持
有的2014年出售的土地及房屋资产回购进行改扩建是目前最为合适的方案。经各方协商，珠海德豪投资同意将珠海盈瑞100股权按评估价格32509.54万元转让给德豪润达。
本次交易完成后，珠海盈瑞将变成公司合并报表范围内的公司，珠海德豪电气与珠海盈瑞先前的租赁事项将不再构成关联交易。
八、年初至今与关联人的关联交易
2018年度至今，公司与珠海德豪投资未发生关联交易。
九、独立董事意见
1、独立董事的事前认可
公司本次股权收购暨关联交易事项是为了解决公司小家电的经营场地问题，交易完成后将减少公司与关联方的日常关联交易事项。因此，对此次股权收购的关联交易事项我们表示理解，并同意将本次关联交易事项提交公司董事会审议。
2、独立董事发表的独立意见
公司本次股权收购的关联交易事项表决程序合法，关联董事回避了表决，交易价格为第三方中介机构的评估价格，不存在损害公司及公司全体股东的利益的情形。且本次交易不会影响上市公司的独立性，交易完成后将减少与关联方的日常关联交易。因此，我们同意此次股权收购的关联交易，并同意公司董事会提交股东大会审议。
十、监事会意见经审核，监事会认为：公司收购珠海盈瑞的100股权的关联交易主要是为了获取珠海盈瑞旗下的房地产及不可分割的附属设施等资产，用于公司小家电业务的生产经营，交易完成后将减少公司与关联方的日常关联交易事项。本次关联交易的审议程序符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律、法规的要求，公司关联董事在审议关联交易事项时回避了表决，关联交易的审议及表决程序符合相关规范性文件的规定。
十一、保荐机构的核查意见经核查，保荐机构认为：
公司本次收购珠海盈瑞的100股权的目的为：获取珠海盈瑞旗下的房地产
及不可分割的附属设施等资产，用于公司小家电业务的生产经营。珠海盈瑞的股权经具有证券期货相关业务评估资格的评估师评估，履行了必要的决策程序。因此，保荐机构对公司本次关联交易无异议。
以下无)(此页无，为《海通证券股份有限公司关于广东德豪润达电气股份有限公司股权收购暨关联交易的核查意见》之签字盖章页)保荐代表人签名：
张博文彭博海通证券股份有限公司
2018年4月18日
责任编辑：cnfol001
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