（四）、项目投资规模：该项目总投资为9,000万元，其中工程费用约为8,207万元，工程建设其他费用为368万元，基本预备费425万元。
（五）、预计全部投资静态回收期（Pt）：10.01年（含建设期1年），全部投资动态回收期（Pt）：18.95年（含建设期1年）。
（六）、项目资金来源：公司自有资金。
四、对外投资对上市公司的影响
（一）符合公司战略方向
目前，公司国内物流业务凭借成熟的物流项目经验成功引进了众多国际国内电子类产品、快消类产品、汽车零部件等行业的高科技企业为合作伙伴。这些行业均对仓储条件和物流设施有较高的条件要求。
公司开展国内物流业务的仓库大部分为租借仓库，且部分仓库已基本爆仓，对业务的进一步发展产生制约，如采用外租仓库方式，一是难以满足个性化仓储需求；二是租金较高，并且随时面临涨价、合同到期不能续约等风险，对业务的稳定性及盈利性等造成很大影响，且对市场开发和客户引进带来不利因素，所以建设自有仓库符合公司目前的实际情况及长远发展战略。
（二）经济效益可观
拥有自有仓库后，可以库房存储为核心展开一系列高附加值的业务类销售。新建自有仓库将集国内物流货物、进/出口、国际快件转运货物、质押监管货物等现有货物存储、分拣、扫描、打包等功能于一身，并围绕这些服务拓展客户，提高公司利润率水平。
五、对外投资的风险分析及对策
（一）基建风险
基建项目投资总额通常会对项目的收益产生较大的影响，在基建过程中可能出现设计变更等事项。为了符合计划进度，基建过程中可能出现需要加大施工单位的投入，导致总投资的增加的情况。
对策：在项目建设过程中加强进度监管，在设计上利用公司以往的经验和相近的图纸及设计方案，减少设计变更，要求设计单位派设计代表常驻项目现场、加快对设计变更的反应速度。
（二）市场风险
公司客户尤其是大客户的合同到期不续约、经营情况的恶化、行业产能调整等，，导致空仓风险，影响项目收益；
对策：加强业务运作质量管理，同时为客户提供高附加值服务，形成战略性合作伙伴关系；不断开发新的优质客户，储备客户资源，引进多元化客户，避免而因行业环境恶化、客户群体单一而造成损失；不断提高业务操作综合实力及市场竞争力，增强项目管理经验及技术管理水平获得长足发展，在市场竞争中处于有利地位，从总体上规避风险。
六、备查文件目录
1、中外运空运发展股份有限公司第五届董事会第十七次会议决议；
2、中外运天竺空港物流中心改扩建项目可行性研究报告。
特此公告。
中外运空运发展股份有限公司
董事会
二一四年二月二十八日
股票代码：600270股票简称：外运发展编号：临2014-005号
中外运空运发展股份有限公司
关联交易公告
重要内容提示：
1、交易简要内容：中外运空运发展股份有限公司（以下简称“外运发展”、
“本公司”或“公司”）拟收购控股股东中国外运股份有限公司（以下简称“中国外运”）下属全资子公司中国外运广东有限公司（以下简称“广东外运”）下属的佛山分公司、珠海分公司及顺德分公司空运中心的资产和业务，以及广东外运下属广运船务有限公司（以下简称“广运船务”）、粤海运输有限公司（以下简称“粤海运输”）所持有的中外运澳门有限公司（以下简称“外运澳门”）100股权。
2、关联董事张建卫先生、高伟先生对本次交易事项进行了回避表决。
3、交易完成后对上市公司的影响：通过本次交易，将有利于控股股东及本公司进行业务整合，实现资源的优化配置。
特别风险提示：
1、经营风险：交易标的可能存在因市场环境、经营方式、股权变更等变化，而导致收购的质量及收入水平下降、盈利能力不及预期的风险。
2、审批风险：本次交易尚需取得中国外运长航集团有限公司、中国外运的批准及完成相关评估结果备案后方可实施，存在审批未获通过而导致交易不能如期进行的风险。
一、关联交易概述
1、经公司董事会及股东大会批准，公司于2012年末收购了控股股东中国外运股份有限公司下属全资子公司广东外运所持有的佛山中外运快件管理报关有限公司（以下简称“佛山快件”）的100股权，由于佛山快件与广东外运下属佛山分公司之间存在频繁的关联交易，双方业务互为依托，为了促进佛山地区业务发展及资源的优化配置，广东外运及本公司均有意向对广东外运下属的佛山、珠海和顺德三家分公司的相关业务资源进行整合。经双方协商，公司拟使用自有资金收购广东外运下属佛山分公司、珠海分公司及顺德分公司空运中心的资产和业务以及广东外运下属广运船务、粤海运输所持有的外运澳门100股权。
2、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
3、交易各方的关联关系：本公司为中国外运下属控股子公司，广东外运为中国外运下属全资子公司，因此本次交易构成关联交易。
4、至本次关联交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间的关联交易达到3,000万元以上，未达到公司最近一期经审计净资产绝对值的5以上。
二、关联方介绍
1、中国外运股份有限公司
中国外运股份有限公司（0598.HK）为本公司控股股东，注册资本为人民币424,900.22万元，企业类型为股份有限公司，持有本公司63.46的股权。法定代表人：赵沪湘。主要承办海运、陆运、空运进出口货物、国际展品、私人物品和过境货物的国际运输代理业务，包括：订舱、仓储、中转、集装箱拼装拆箱、结算运杂费、报关、报验、相关的短途运输服务及运输咨询业务；办理国际多式联运业务；船舶租赁。
截至2013年6月30日，中国外运的总资产为302.40亿元，总负责为173.39亿元，净资产为129.02亿元；2012年上半年，中国外运实现营业收入251.09亿元，实现净利润5.89亿元。（前述财务数据未经审计，币种：人民币）
2、中国外运广东有限公司
中外运广东有限公司是中国外运股份有限公司在广东省的全资子公司。股权结构为中国外运股份有限公司持股93.8、中国外运福建有限公司持股6.2。注册资本，法定代表人李关鹏，主要经营业务包括国际货运、船务代理、仓储码头、驳船运输、快运服务、第三方物流等。
截至2013年6月30日，广东外运的总资产为434,091.72万元，总负债为212,105.89万元，净资产为221,985.83万元；2013年上半年，广东外运实现营业收入292,385.62万元，实现净利润12,182.59万元。（前述财务数据未经审计，币种：人民币）
三、关联交易标的的基本情况
（一）、交易标的
1、交易标的名称和类别
交易类别：购买资产
交易标的名称：
1）、广东外运佛山分公司
广东外运佛山分公司成立于2002年12月27日，营业执照注册号为（分）440602000100298；负责人：王再生；住所：佛山市禅城区华远东路金桥大厦五楼；经营范围：承办海运、陆运、空运进出口货物、国际展品、私人物品和过境货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拼装拆箱、结算杂运费、报关、报验、保险、相关的短途运输服务及运输咨询业务；办理国际多式联运业务；办理国际、国内快递业务（私人信函和县级以上党政军公文除外）；出入境检验检疫代理报检业务（以上具体按有效证书经营）。
佛山分公司下设五家营业部，分别是车场营业部，高明营业部，东货场营业部，南海营业部及三水营业部。
截至2013年6月30日，佛山分公司的总资产为1,886.32万元，总负债为1,528.13万元，净资产为358.19万元；2013年上半年，佛山分公司实现营业收入2,365.75万元，实现净利润253.69万元。（前述财务数据未经审计，币种：人民币）
2）、广东外运珠海分公司
广东外运珠海分公司成立于2003年1月2日，营业执照注册号为（分）440400000080014；负责人：李子豪；营业场所：珠海市香洲区海虹路19号1栋2单元；经营范围：承办海运、陆运、空运进出口货物、国际展品、私人物品和过境货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拼装拆箱、结算杂运费、报关、报验、保险、相关的短途运输服务及运输咨询业务；办理国际多式联运业务；办理国际、国内快递业务（私人信函和县级以上党政军公文除外）；普通货运；代理报检。
珠海分公司下设3家营业部，分别是快件营业部，国际空运营业部，保税区营业部。
截至2013年6月30日，珠海分公司总资产为598.37万元，总负债为569.73万元，净资产为28.63万元；2013年上半年，珠海分公司实现营业收入895.19万元，实现净利润26.19万元。（前述财务数据未经审计，币种：人民币）
3）、广东外运顺德分公司空运中心
广东外运顺德分公司成立于2002年12月25日，营业执照注册号为（分）440681000304246；负责人：何敦华；营业场所：佛山市顺德区容桂江南路10号；经营范围为：承办海运、陆运、空运进出口货物、国际展品、私人物品和过境货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拼装拆箱、结算运杂费、报关、报验、保险、相关的短途运输服务及运输咨询业务：办理国际多式联运业务；办理国际快递业务（邮政企业专营业务除外），在佛山市辖区内经营内贸航线的船舶代理及货物运输代理业务、无船承运业务、普通货物运输业务；出入境检验检疫代理报检业务。
顺德分公司空运中心为广东外运顺德分公司的内设业务部门，并非独立营业部，未持有相关《营业执照》。顺德分公司空运中心由航空货代部、空运中心操作部和快件业务部组成，顺德分公司空运中心负责人为梁振宇。
截至2013年6月30日，顺德分公司空运中心总资产为221.08万元，总负债为212.97万元，净资产为8.11万元；2013年上半年，顺德分公司空运中心实现营业收入520.88万元，实现净利润6.14万元。（前述财务数据未经审计，币种：人民币）
4）、中外运澳门有限公司
中外运澳门有限公司成立于2007年9月1日，由广运船务及粤海运输分别出资15,000葡币以现金方式共同投资设立而成，双方各占50股权。根据澳门特别行政区政府商业及动产登记局于2011年8月18日向外运澳门出具的《商业登记证明》，及澳门特别行政区商业及动产登记局2007年8月布告，外运澳门住所：澳门氹仔佛山街150号金利达花园第2座3楼L座；资本：葡币30,000元；经营范围：国际空运、国际快件业务；国际多式联运业务；代理报关、报检、订舱、仓储业务。
截至2013年6月30日，外运澳门总资产为35.39万元，总负债为26.20万元，净资产为9.20万元；2013年度，外运澳门实现营业收入59.14万元，实现净利润5.21元。（前述财务数据未经审计，币种：人民币）
广运船务有限公司于1987年10月6日在香港注册成立，注册资本港币100万元。股东单位分别为中国外运广东有限公司（50）和粤海运输有限公司（50）。专营香港及深圳至珠江三角洲西部港口的驳运业务。
粤海运输有限公司于1983年11月29日在香港注册成立。粤海运输是中国外运广东有限公司下属的独立子公司，注册资本港币100万元。股东单位分别为中国外运广东有限公司（99.98）和广运船务有限公司（0.02）。专营香港、深圳至广东珠江三角洲各口岸地区的驳船和拖车业务。
四、关联交易的交易方式及定价政策
1、交易方式：本次收购广东外运下属佛山分公司、珠海分公司、顺德分公司空运中心的资产和业务及外运澳门100股权拟采用协议转让方式，采用协议转让方式需要取得中国外运长航集团有限公司及中国外运股份有限公司的批准。
